93600 Aulnay-sous-Bois 4 844–390 859 pi² d'espace disponible • Industriel

AULNAY-SOUS-BOIS (93), CBRE, vous propose une messagerie à développer d'environ 36 312 m² divisible. Positionné à environ 15 km de Paris (Porte de la Chapelle) et 13 km de Roissy CDG, et à proximité immédiate du Centre Commercial « O'Parinor ». Garonor bénéficie d'une excellente desserte routière grâce au noeud autoroutier A3 et A1. PC/ICPE obtenus. A104 et N2 (1 km). Le Bâtiment 1 s'inscrit en partie Sud de Garonor. _ EQUIPEMENTS (évolutifs) : Sprinkler Détection incendie RIA Panneaux photovoltaïques en toiture Pompes à chaleur pour le chauffage entrepôt Bureaux système VRV à cassettes GTB RDC : Bâtiment Monoface Hauteur environ 10 m Résistance au sol 5 t/m² Poteaux tous les 12 m Nombreuses portes à quai R+1 : Niveau de parking VL + 2 plots de bureaux (450 m² toujours qui peuvent être affectés soit à un utilisateur du RDC soit du R+2) R+2 : Messagerie bi-face (une face PL l'autre face VUL/van avec chaque face sa rampe dédiée PL et VL) pour un total de presque 14 000 m² de messagerie (divisibles en cellules de 2800 à 4000 m²) deux plots de bureaux (450 m² x 2) Hauteur 6 m Charge au sol 2t/m² Parking VUL (114 places VAN) Immeuble indépendant Surface RDC : 21674 m² Surface terrain : 0 ICPE : Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663,2925