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93600 Aulnay-sous-Bois 5 705 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,96 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 5 474 $ CAD/an 456,17 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 8 870 $ CAD/an 739,16 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 170 $ CAD/an 847,54 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - B1 | 5 705 pi² | Négociable | 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 488 $ CAD/HT-HC/an 10 207 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - B1
| Taille |
| 5 705 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 488 $ CAD/HT-HC/an 10 207 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC - B1
| Taille | 5 705 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 8 870 $ CAD/an 739,16 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 0,96 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 5 474 $ CAD/an 456,17 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 170 $ CAD/an 847,54 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activité et bureaux d'accompagnements, divisibles à partir de 530 m², au sein d'un parc d'activités construit en 2022, à Aulnay-sous-Bois. Chaque lot bénéficie d'une entrée indépendante, d'un local à usage de stockage avec une hauteur 6,5 mètres avec un accès de plain-pied. Les bureaux d'accompagnements sont situés au R+1 et sont climatisés. Idéalement situé au croisement de l'Autoroute A3 et de la Nationale 2 et au sein d'une zone d'activités très attractive, ce programme de qualité bénéficie d'une excellente visibilité sur l'autoroute. La future ligne 16 du Grand Paris situé à proximité reliera les villes de Saint-Denis en 11 minutes, La Défenses en 25 minutes et Noisy-Champs en 8 minutes! Idéal PME/PMI! Parkings disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme clos et sécurisé - Année de construction: 2022 - Accès moyen et gros porteurs - Aire de manoeuvre - Entrée indépendante par lot - Couverture Bac Acier - Ossature : Métallique - Murs périmétriques : Double bardage - 1 Accès de plain-pied par lot - Porte sectionnelle 3 m × 3,50 m - HSP: 6,5 m - Eclairage LED - Charge au sol RDC : 3 tonnes /m2 - Charge au sol mezzanine : 350 kg / m2 - Locaux sociaux - Chauffage par aérotherme gaz - Bureaux en R+1 climatisés - Sol PVC - Pavés LED - Plinthes périphériques - Prises RJ45 - Places de parkings disponibles
Faits sur la propriété
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"93600 Aulnay-sous-Bois"
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