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  • 5 016 pi²
  • 3/6/9
  • 21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 486 $ CAD/HT-HC/an 8 790 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - D16
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - B1 5 016 pi² 3/6/9 21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 486 $ CAD/HT-HC/an 8 790 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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RDC - B1

Taille
5 016 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 486 $ CAD/HT-HC/an 8 790 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - B1

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Terme 3/6/9
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RDC - D16

Taille 3 369 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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  • Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
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Aperçu de la propriété

Situés à proximité des principaux axes routiers, Autoroute A3 et Nationale N2 à Aulnay sous Bois, EVOLIS vous propose, à la location, des cellules d'activité neuves d'environ 779 m² divisibles à partir de 313 m², au sein du programme neuf "VEELLAGE", Profitez d'une accessibilité exceptionnelle grâce à leur emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Dimensions porte : 3 (H) x 3,5 (L) m . Sanitaires Situation/Transports : Route A3 et N2 à proximité immédiate Métro Futur ligne 16 du Grand Paris, reliant Aulnay à : - Saint Denis en 11 min - La Défense en 25 min - Noisy-Champs en 8 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
8 385 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40576014

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93600 Aulnay-sous-Bois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC et R+1 Activités 369 A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC et R+1 Bureaux 97 A la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 Activités 466 Immédiate 140 m²/an HT HC 8,95 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B1
RDC et R+1 Activités 234 A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC et R+1 Bureaux 79 A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule D16 Activités 313 Immédiate 140 m²/an HT HC 8,95 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance D16
Total 779 m²
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