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93600 Aulnay-sous-Bois 28 363–56 726 pi² d'espace disponible • Industriel
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Caractéristiques
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 236 550 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 38 personnes
- Plafonds finis: 26’3”
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 34 097 $ CAD/an 2 841 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 726 pi² d’espace adjacent.
- 38 postes de travail
- Honoraires preneur: 236 550 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 26’3”
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 34 097 $ CAD/an 2 841 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 726 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot A1 | 28 363 pi² | 3/6/9 | 27,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 788 500 $ CAD/HT-HC/an 65 708 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC - Lot A2 | 28 363 pi² | 3/6/9 | 27,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 788 500 $ CAD/HT-HC/an 65 708 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC - Lot A1
| Taille |
| 28 363 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 788 500 $ CAD/HT-HC/an 65 708 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot A2
| Taille |
| 28 363 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 788 500 $ CAD/HT-HC/an 65 708 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot A1
| Taille | 28 363 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 236 550 $ CAD
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 34 097 $ CAD/an 2 841 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 726 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 38 personnes
- 38 postes de travail
- Plafonds finis: 26’3”
RDC - Lot A2
| Taille | 28 363 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 236 550 $ CAD
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 34 097 $ CAD/an 2 841 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 726 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 26’3”
Aperçu de la propriété
DIVISIBLE à partir de 2 635 m² AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location cette cellule d'activité située dans la ZI d'Aulnay-Sous-Bois. Elle développe 1 046m² d'activité et 205m² bureaux d'accompagnement entièrement rénovée. Sa belle hauteur de sous poutre de 8 mètres et permet d'accueillir votre projet logistique en toute sérénité. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à des ouvertures stratégiques, créant une atmosphère de travail stimulante. PRESTATIONS : . Excellent État d'usage . Site clos et sécurisé . Accès poids lourds . Eclairage LED . Aire de chargement . Façade en bardage double ACTIVITE : . 8 m de hauteur sous poutre . 4 Portes à Quai . 4 Portes plain pied . Charge au sol 5T/m² . Chauffage aérotherme gaz individuel . Cour camion 30m -33m BUREAUX : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Faux plafond . Moquette . Câblage informatique . Sanitaire privatif . 38 places de parking SURFACES : . Total : 5 270 m² . Activité : 4 274 m² . Bureaux R+1: 996 m² TRANSPORT : . Bus lignes 45/616 . RER Le Blanc-Mesnil (25 mn à pied) . Métro ligne (15 min à pied) . Route N2, N3/N17/D115 . Autoroute : A1 /A3/A86/A104 CONDITIONS FINANCIERES : . Type de bail : Commercial . Durée : 3/6/9 ans . Fiscalité : TVA . Indice : ILAT . Indexation : Annuelle . Dépôt de garantie : 3 mois . Loyers et charges : Trimestriels et d'avance . Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 146 243 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 3 514 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 243 738 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508015724
Faits sur l’installation fabrication légère
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