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  • RDC - A1
  • 28 815 pi²
  • 3/6/9
  • 27,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 801 068 $ CAD/HT-HC/an 66 756 $ CAD/HT-HC/mois
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4 quais de chargement
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 34 641 $ CAD/an 2 887 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 12 990 $ CAD/an 1 083 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”
  • RDC - A2
  • 28 707 pi²
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  • 27,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 798 076 $ CAD/HT-HC/an 66 506 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 12 942 $ CAD/an 1 078 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - A1 28 815 pi² 3/6/9 27,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 801 068 $ CAD/HT-HC/an 66 756 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - A2 28 707 pi² 3/6/9 27,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 798 076 $ CAD/HT-HC/an 66 506 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer

RDC - A1

Taille
28 815 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 801 068 $ CAD/HT-HC/an 66 756 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
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RDC - A2

Taille
28 707 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 798 076 $ CAD/HT-HC/an 66 506 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - A1

Taille 28 815 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 34 641 $ CAD/an 2 887 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 4 quais de chargement
  • Plafonds finis: 26’3”

RDC - A2

Taille 28 707 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 34 511 $ CAD/an 2 876 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 12 942 $ CAD/an 1 078 $ CAD/mois
  • 4 quais de chargement
  • Plafonds finis: 26’3”

Aperçu de la propriété

Tout proche de la sortie A4, ZI des Mardelles, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant d'entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois, totalisant 5 344 m², divisibles à partir de 2 667 m². Ce bâtiment dispose de 4 quais de déchargement et de 4 accès plain pied. Un actif assez rare sur le secteur. . Cour de 30 m à 33 m . Site clos . Bardage double peau . Accès véhicule léger et poids lourds . Hauteur sous poutre : 8 m minimum . 4 portes à quai . 4 portes de plain-pied . Éclairage LED . Charge au sol : 5T/m² . Tarif jaune (100 kVA par lot) . Places de parking . Bureaux en espace ouvert . Climatisation . Très lumineux Surface RDC : 4321 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 616 Autoroute A1, A3 et A86 RER RER B - LE BLANC MESNIL Métro Ligne 16 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance multirisques: 2,5 euros/m²/an HT

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
57 522 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40780416

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93600 Aulnay-sous-Bois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 512 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 165 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 Activités 2 677 T2 2026 185 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A1
1 Bureaux 511 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 156 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 Activités 2 667 T2 2026 185 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A2
Total 5 344 m²
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