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  • 1er étage, ste B112
  • 1 023 pi²
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  • 17,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 675 $ CAD/HT-HC/an 1 473 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste B112 1 023 pi² 3/6/9 17,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 675 $ CAD/HT-HC/an 1 473 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste B112

Taille
1 023 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 675 $ CAD/HT-HC/an 1 473 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage, ste B112

Taille 1 023 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives:
    6,08 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 6 221 $ CAD/an 518,42 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux à Aulnay. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 15 minutes de Paris. Description des Bureaux : Superficie Totale : 95 m² Premier étage Bureaux : 95 m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Site sous vidéo surveillance et gardiennage, portail électrique et des places de parkings. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A3/A1/N2) Idéal pour : Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, les agences d'intérim. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À Proximité : Salles de sport : On Air Restaurants : Divers restaurants et établissements de restauration dans le centre-ville d'Aulnay ou au centre commercial Parinor. Transports : Gare d'Aulnay (RER B, future ligne de métro 16 ), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 10 minutes de Paris - Charles de Gaulles Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Le Bourget (93350), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Locaux en bon état Cloison amovible Escalier intérieur Portail automatique Sanitaires Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute N2 Autoroute Bus

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 023 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40815233

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93600 Aulnay-sous-Bois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 95 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 40,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires B112
Total 95 m²
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