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93600 Aulnay-sous-Bois 28 363–56 726 pi² d'espace disponible • Industriel
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Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 235 805 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 33 990 $ CAD/an 2 832 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 28 363 à 56 726 pi² | 3/6/9 | 27,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 572 035 $ CAD/HT-HC/an 131 003 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 28 363 à 56 726 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 572 035 $ CAD/HT-HC/an 131 003 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 28 363 à 56 726 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 235 805 $ CAD
-
Charges locatives: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 33 990 $ CAD/an 2 832 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 26’3”
Aperçu de la propriété
DIVISIBLE à partir de 2 635 m² AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location cette cellule d'activité située dans la ZI d'Aulnay-Sous-Bois. Elle développe 1 046m² d'activité et 205m² bureaux d'accompagnement entièrement rénovée. Sa belle hauteur de sous poutre de 8 mètres et permet d'accueillir votre projet logistique en toute sérénité. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à des ouvertures stratégiques, créant une atmosphère de travail stimulante. PRESTATIONS : . Excellent État d'usage . Site clos et sécurisé . Accès poids lourds . Eclairage LED . Aire de chargement . Façade en bardage double ACTIVITE : . 8 m de hauteur sous poutre . 4 Portes à Quai . 4 Portes plain pied . Charge au sol 5T/m² . Chauffage aérotherme gaz individuel . Cour camion 30m -33m BUREAUX : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Faux plafond . Moquette . Câblage informatique . Sanitaire privatif . 38 places de parking SURFACES : . Total : 5 270 m² . Activité : 4 274 m² . Bureaux R+1: 996 m² TRANSPORT : . Bus lignes 45/616 . RER Le Blanc-Mesnil (25 mn à pied) . Métro ligne (15 min à pied) . Route N2, N3/N17/D115 . Autoroute : A1 /A3/A86/A104 CONDITIONS FINANCIERES : . Type de bail : Commercial . Durée : 3/6/9 ans . Fiscalité : TVA . Indice : ILAT . Indexation : Annuelle . Dépôt de garantie : 3 mois . Loyers et charges : Trimestriels et d'avance . Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 146 243 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 3 514 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 243 738 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508015724
Faits sur l’installation fabrication légère
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"93600 Aulnay-sous-Bois"
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