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Delta Center Gateway Auto Center Dr 2 855 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburg, CA 94565
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FAITS SAILLANTS
- Immediate Freeway Accessibility & Exceptional Visibility.
- Strong Co-Tenancy with National & Regional Tenants.
- Very Well-Maintained Center.
- Drive-Thru Opportunities and BTS.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A-4 | 2 855 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4310-4326 Century Blvd - 1er étage - ste A-4
Retail available for lease today!
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 853
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 853 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 855 pi² | Façade | 1’ le Hwy 4 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 500 pi² |
| Stationnement | 461 places | Superficie totale du terrain | 8,06 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2017 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 2 855 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 461 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 1’ le Hwy 4 |
| Superficie commerciale brute | 14 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,06 AC |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La Phase 1 de Delta Gateway comprend environ ±52 000 pieds carrés, avec des locataires tels que Panera, Chili’s, In-N-Out, Outback Steakhouse, Chipotle et plusieurs autres. Ce projet est situé à Pittsburg, en Californie, le long de l'autoroute 4. Avec la Phase 2 désormais en cours, ajoutant environ ±55 000 pieds carrés supplémentaires de surfaces prévues pour des commerces de détail et des restaurants, Delta Gateway deviendra une destination incontournable pour la restauration et le divertissement local.
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Delta Center Gateway | Auto Center Dr
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