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Windsor Commons Automation Dr 1 289 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Windsor, CO 80550
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Faits saillants
- Centrally located in Windsor with convenient access to Fort Collins, Greeley, Eaton, Loveland, and the I-25 corridor
- Located in one of Northern Colorado's fastest-growing communities with strong residential and commercial growth
- Excellent access to Highways 34 and 392, with visibility from Highway 257
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 1 289 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 42 659 $ CAD/an 3 555 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1224 Automation Dr - 1er étage - ste F
This well-maintained retail/light food service space offers a flexible layout with a shop area, private office/break room, and restroom — ideal for a variety of retail, service, or specialty food concepts. Located in the highly desirable Windsor Commons shopping plaza, the property provides excellent access to Highway 257, Highway 392, and Highway 34. Its central Windsor location offers convenient access for customers throughout Northern Colorado, including Fort Collins, Greeley, Eaton, Loveland, and communities along the I-25 corridor. Windsor continues to be one of Northern Colorado's fastest-growing communities, with strong residential and commercial development driving increased traffic and business opportunities. Join a thriving tenant mix that includes Luna's Tacos & Tequila, Lil Monsters Playground, Many Macarons Bakery, Northern Colorado Dance Fusion, Urban Hippie Nail Salon, Budget Blinds, and other established local businesses. The surrounding area is home to a diverse concentration of residential, industrial, manufacturing, office, contractor, service, and flex businesses, creating a strong customer base and daytime population for your business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- 1,289 RSF retail/light food service space
- Open shop area with flexible layout
- Private office/break room and restroom
- Ample on-site parking (4 spaces per 1,000 SF)
- Well-maintained neighborhood shopping center
- Great access to Hwys 34, 392, visibility on 257
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Budget Blinds
- Couvre-fenêtres
- 976
- International
- Lil' Monsters Playground
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Luna's Tacos & Tequila Windsor
- Restaurant
- 1
- -
- Many Macarons By Paige
- Restaurant
- 1
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- Northern Colorado Dance Fusion
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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- Urban Hippie Nail Lounge & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Budget Blinds | Couvre-fenêtres | 976 | International |
| Lil' Monsters Playground | Bar à cocktails | 1 | - |
| Luna's Tacos & Tequila Windsor | Restaurant | 1 | - |
| Many Macarons By Paige | Restaurant | 1 | - |
| Northern Colorado Dance Fusion | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Urban Hippie Nail Lounge & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 289 pi² | Superficie commerciale brute | 13 311 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2020 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 289 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 13 311 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,90 AC |
| Année de construction | 2020 |
À propos de la propriété
Located in the highly desirable Windsor Commons shopping plaza, the property provides excellent access to Highway 257, Highway 392, and Highway 34. Its central Windsor location offers convenient access for customers throughout Northern Colorado, including Fort Collins, Greeley, Eaton, Loveland, and communities along the I-25 corridor. Windsor continues to be one of Northern Colorado's fastest-growing communities, with strong residential and commercial development driving increased traffic and business opportunities.
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