Votre courriel a été envoyé.
Av. de Monforte de Lemos, 152 3 455 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fuencarral - El Pardo, Madrid 28029
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- ubicacion
- visibilidad
- posibilidades
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 3 455 pi² | Négociable | 36,36 $ CAD/pi²/an INCL 3,03 $ CAD/pi²/mois INCL 125 617 $ CAD/an INCL 10 468 $ CAD/mois INCL |
RDC
- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 455 pi² | Superficie commerciale brute | 43 056 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 3 455 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 43 056 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
¡Descubre este increíble local en alquiler, ideal para emprender tu negocio! Ubicado en una esquina estratégica de una calle muy transitada, este espacioso inmueble cuenta con 321 m² construidos y 245 m² útiles distribuidos en dos cómodas plantas. La planta principal ofrece una zona de recepción y diversas estancias, con la posibilidad de crear un espacio diáfano que se adapte a tus necesidades. La planta baja, completamente diáfana, es perfecta para mostrar tus productos o servicios, garantizando una gran visibilidad gracias a sus dos escaparates. La ubicación es inmejorable, con alto tránsito peatonal y fácil acceso a las principales vías de comunicación. Además, estarás rodeado de todos los servicios necesarios: zonas verdes, infantiles, centros de salud y colegios, lo que atraerá a un flujo constante de clientes. Este local también incluye calefacción, aire acondicionado y un almacén, así como sistemas de alarma para mayor seguridad. Con 10 metros lineales de fachada, este espacio es perfecto para una tienda de menaje del hogar o cualquier otro tipo de negocio que busque destacar en el mercado. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y ven a visitarlo!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Av. de Monforte de Lemos, 152
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.