Avalon 2 biens • Carson, CA

Avalon est l'occasion de développer une communauté urbaine planifiée à l'intersection du boulev. Avalon et de la 213e rue, dans la ville de Carson. Les biens visés sont présentement loués à court terme à des vendeurs d'automobiles et à des locataires de services automobiles.
Le Carson Vision Plan identifie ce site comme une occasion de développer une combinaison d'utilisations résidentielles et commerciales à haute densité avec jusqu'à 1 201 unités résidentielles et jusqu'à 6 272 SF de bureaux commerciaux. Selon la mise à jour du plan général Carson 2040 récemment approuvée et les discussions récentes avec les autorités municipales, le plan foncier final comprendra probablement une combinaison de logements et d'appartements à vendre.
Selon un scénario d'achat, le site A (14,1 acres) peut être acheté maintenant et y avoir droit conformément au plan Carson Vision, ce qui donne jusqu'à 847 unités. Selon la rétroaction actuelle du marché, l'utilisation la plus élevée et la meilleure pour le site A est le logement à vendre à environ 25 U/acre.
Dans un autre scénario d'achat, le site A et le site B (5,9 acres) peuvent être achetés ensemble (pour un total de 20,0 acres) et avoir droit à un maximum de 1 201 unités. L'utilisation la plus élevée et la meilleure pour les quatre acres à l'angle nord-ouest du site B sera probablement celle des appartements à haute densité. Le propriétaire envisagera de donner à l'acheteur le temps d'obtenir des droits pour le site B lorsqu'il l'achète avec le site A.