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Ave 17 & Freeway 99
Madera, CA 93637
Sale, Lease, or Build To Suit · Terrain À vendre
·
18,68 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premier Location at Hwy 99 & Avenue 17
- 18.68± Acres of Development-Ready Land
- Utilities Stubbed
- Exceptional visibility and access from one of the busiest corridors in California’s Central Valley.
- Flat, usable land ideal for commercial development with strong potential for high-traffic uses.
- Water, sewer, curb, and gutter improvements already in place—reducing development lead time and costs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 18,68 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | ||
| Zonage | C-2 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 18,68 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 18,68 AC |
| Taille du lot | 18,68 AC |
DESCRIPTION
Exposition à Fort Trafic : Situé à l'échangeur complet de l'Avenue 17 et de l'autoroute 99, un corridor nord-sud majeur dans la Vallée Centrale de la Californie. Adjacent au North Fork Mono Casino & Resort : Le futur North Fork Mono Casino & Resort, situé juste au sud de l'Avenue 17, est destiné à devenir une destination de divertissement de premier plan. Ce développement devrait considérablement augmenter le trafic local et stimuler l'activité économique. Entouré de Développements en Croissance : La région connaît une croissance rapide, avec de nouveaux projets résidentiels, industriels et commerciaux en cours, ce qui augmente la population active de jour et la demande des consommateurs. Emplacement Stratégique pour les Voyageurs : La position de la propriété le long de l'autoroute 99 en fait un emplacement de choix pour les voyageurs se dirigeant vers des destinations majeures telles que le parc national de Yosemite, San Francisco et le sud de la Californie, garantissant un flux constant de clients potentiels.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 873 923 $ CAD | Évaluation totale | 4 873 923 $ CAD |
Impôts fonciers
