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Ave 76 - 76.88 Acre Date Ranch Lot • Terrain commercial • 76,88 Acres • 2 022 367 $ CAD • Thermal, CA 92274

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

76.88 acre date ranch with approximately 7 acres of younger medjool date trees
Affordable and abundant Coachella Valley Water District (CVWD) irrigation water with one of the lowest water rates in the state
Zoned mixed use which allows for a variety of residential & commercial use

Located in Oasis, a very desirable farming area in the Coachella Valley
Partially In Opportunity Zone, providing potential tax incentives
Next to Oasis Medical facility and the new Oasis Community Park and one mile from Oasis Elementary School

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

- 76.88 acre date ranch with approximately 7 acres of younger medjool date trees
- Located in Oasis, a very desirable farming area in the Coachella Valley
- Affordable and abundant Coachella Valley Water District (CVWD) irrigation water with one of the lowest water rates in the state
- Partially In Opportunity Zone, providing potential tax incentives
- Zoned mixed use which allows for a variety of residential & commercial use
- Next to Oasis Medical facility and the new Oasis Community Park and one mile from Oasis Elementary School

76.88 AC Harrison St & Ave 76, OA

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 022 367 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel En attente de développement En attente d’investissement Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Communauté planifiée principale Centre de voisinage Développement familial unique Agricole Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	76,88 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Harrison St
Zonage	MU - Usage mixte

Prix	2 022 367 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel En attente de développement En attente d’investissement Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Communauté planifiée principale Centre de voisinage Développement familial unique Agricole Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	76,88 AC
Rues transversales	Harrison St
Zonage	MU - Usage mixte

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 022 367 $ CAD	Taille du lot	76,88 AC
Prix par AC	26 305,50 $ CAD

Prix	2 022 367 $ CAD
Prix par AC	26 305,50 $ CAD
Taille du lot	76,88 AC

DESCRIPTION

- Ranch de 76,88 acres avec environ 7 acres de jeunes palmiers dattiers Medjool - Situé à Oasis, une région agricole très prisée dans la vallée de Coachella - Eau d'irrigation abordable et abondante fournie par le Coachella Valley Water District (CVWD), avec l'un des tarifs les plus bas de l'État - Partiellement situé dans une Zone d'Opportunité, offrant des incitatifs fiscaux potentiels - Zonage mixte permettant une variété d'usages résidentiels et commerciaux - À proximité de l'installation médicale Oasis, du nouveau parc communautaire Oasis et à seulement un kilomètre de l'école primaire Oasis

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 755-161-009 755-161-008 755-161-010 755-162-001	Évaluation des bâtiments	779 016 $ CAD
Évaluation du terrain	810 397 $ CAD	Évaluation totale	1 589 412 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

755-161-009
755-161-008
755-161-010
755-162-001

Évaluation du terrain

810 397 $ CAD

Évaluation des bâtiments

779 016 $ CAD

Évaluation totale

1 589 412 $ CAD

(760) 250-8992

CONTACTS

Susan Harvey
Emily Harvey
Desert Pacific Properties

ID d’inscription: 36684351
Date de mise sur le marché: 2025-07-10
Dernière mise à jour:
Adresse: Ave 76, Thermal, CA 92274

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