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Avenida Andalucía, 58 Unité de condo • Industriel • 25 402 pi² • À vendre 3 872 266 $ CAD • Villaverde, Madrid 28021

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Rentabilité de l'entrepôt
Secteur d'activité consolidé

Possibilité pour les investisseurs
Bonnes communications

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriété située dans la zone d'affaires de Neisa Sur, à l'intérieur de la zone industrielle de Villaverde. Accès à la station de banlieue San Cristobal Industrial ainsi qu'à plusieurs arrêts d'autobus à seulement quelques minutes.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	454 560 pi²	Superficie de plancher typique	227 280 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1992
Sous-type de propriété	Entrepôt	Taille du lot	11,26 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,01/1 000 pi²
Planchers	2

Taille totale du bâtiment	454 560 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	227 280 pi²
Année de construction	1992
Taille du lot	11,26 AC
Ratio de stationnement	0,01/1 000 pi²

Ligne d'autobus

Train de banlieue

Système de sécurité

Près des transports en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	25 402 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	3 872 266 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	152,44 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	34

Taille de l’unité	25 402 pi²
Prix	3 872 266 $ CAD
Prix par pi²	152,44 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	34

NOTES SUR LA VENTE

Nave industrial amplia y versátil en el Polígono Neisa Sur.
Tiene 2.360 m2 construidos que comprende varias naves independientes actualmente en alquiler (adecuado para inversión en rentabilidad).
Comprende 2 naves de 400 m2 (300 m2 de planta baja y 100 m2 de entreplanta), una nave de 1.400 m2 (1.050 m2 en planta baja y 350 m2 en entreplanta) y oficina de 180 m2. Todos estos espacios son independientes.
Tiene altura de 10 metros.
Además, cuenta con 1.690 m2 de espacio exterior con 34 plazas de aparcamiento y 1 muelle de carga y descarga.
Dispone de aire acondicionado con bomba de frío-calor, BIEs, todos los permisos de actividad al día y está totalmente reformada.
Se encuentra en un polígono cerrado, con vigilancia y muy bien comunicado mediante la Avenida de Andalucía, M45, M40, M30 y por Metro y tren mediante la estación de San Cristóbal.
Supone una oportunidad para inversores.