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Edificio Allende Avenida Aragón, 404-404 3 326–66 209 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • San Blas - Canillejas, Madrid 28022

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FAITS SAILLANTS

  • Immeuble de bureaux exclusif avec certificat d'or Leed
  • Excellente connexion routière
  • Emplacement dans le complexe Pegasus City, à côté de l'aéroport

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 12 443 pi²
  • Négociable
  • 19,79 $ CAD/pi²/an EXCL 1,65 $ CAD/pi²/mois EXCL 246 191 $ CAD/an EXCL 20 516 $ CAD/mois EXCL
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 406 pi² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Système de sécurité
  • Plafond exposé
  • 2e étage
  • 13 444 pi²
  • Négociable
  • 19,79 $ CAD/pi²/an EXCL 1,65 $ CAD/pi²/mois EXCL 265 997 $ CAD/an EXCL 22 166 $ CAD/mois EXCL
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 406 pi² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Système de sécurité
  • Plafond exposé
  • 3e étage
  • 13 444 pi²
  • Négociable
  • 19,79 $ CAD/pi²/an EXCL 1,65 $ CAD/pi²/mois EXCL 265 997 $ CAD/an EXCL 22 166 $ CAD/mois EXCL
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 406 pi² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Système de sécurité
  • Plafond exposé
  • 4e étage, ste Módulo A
  • 6 717 pi²
  • Négociable
  • 19,79 $ CAD/pi²/an EXCL 1,65 $ CAD/pi²/mois EXCL 132 892 $ CAD/an EXCL 11 074 $ CAD/mois EXCL
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 406 pi² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Système de sécurité
  • Plafond exposé
  • 4e étage, ste Módulo B
  • 3 358 pi²
  • Négociable
  • 19,79 $ CAD/pi²/an EXCL 1,65 $ CAD/pi²/mois EXCL 66 446 $ CAD/an EXCL 5 537 $ CAD/mois EXCL
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 406 pi² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Système de sécurité
  • Plafond exposé
  • 5e étage, ste Puerta B, Módulo 1
  • 3 358 pi²
  • Négociable
  • 19,79 $ CAD/pi²/an EXCL 1,65 $ CAD/pi²/mois EXCL 66 446 $ CAD/an EXCL 5 537 $ CAD/mois EXCL
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Système de sécurité
  • Plafond exposé
  • 7e étage
  • 3 326 à 13 444 pi²
  • Négociable
  • 19,79 $ CAD/pi²/an EXCL 1,65 $ CAD/pi²/mois EXCL 265 997 $ CAD/an EXCL 22 166 $ CAD/mois EXCL
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Système de sécurité
  • Plafond exposé
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 12 443 pi² Négociable 19,79 $ CAD/pi²/an EXCL 1,65 $ CAD/pi²/mois EXCL 246 191 $ CAD/an EXCL 20 516 $ CAD/mois EXCL Bureau construction partielle Maintenant
2e étage 13 444 pi² Négociable 19,79 $ CAD/pi²/an EXCL 1,65 $ CAD/pi²/mois EXCL 265 997 $ CAD/an EXCL 22 166 $ CAD/mois EXCL Bureau construction partielle Maintenant
3e étage 13 444 pi² Négociable 19,79 $ CAD/pi²/an EXCL 1,65 $ CAD/pi²/mois EXCL 265 997 $ CAD/an EXCL 22 166 $ CAD/mois EXCL Bureau construction partielle Maintenant
4e étage, ste Módulo A 6 717 pi² Négociable 19,79 $ CAD/pi²/an EXCL 1,65 $ CAD/pi²/mois EXCL 132 892 $ CAD/an EXCL 11 074 $ CAD/mois EXCL Bureau construction partielle Maintenant
4e étage, ste Módulo B 3 358 pi² Négociable 19,79 $ CAD/pi²/an EXCL 1,65 $ CAD/pi²/mois EXCL 66 446 $ CAD/an EXCL 5 537 $ CAD/mois EXCL Bureau construction partielle Maintenant
5e étage, ste Puerta B, Módulo 1 3 358 pi² Négociable 19,79 $ CAD/pi²/an EXCL 1,65 $ CAD/pi²/mois EXCL 66 446 $ CAD/an EXCL 5 537 $ CAD/mois EXCL Bureau construction partielle Maintenant
7e étage 3 326 à 13 444 pi² Négociable 19,79 $ CAD/pi²/an EXCL 1,65 $ CAD/pi²/mois EXCL 265 997 $ CAD/an EXCL 22 166 $ CAD/mois EXCL Bureau construction partielle Maintenant

1er étage

Taille
12 443 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,79 $ CAD/pi²/an EXCL 1,65 $ CAD/pi²/mois EXCL 246 191 $ CAD/an EXCL 20 516 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
13 444 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,79 $ CAD/pi²/an EXCL 1,65 $ CAD/pi²/mois EXCL 265 997 $ CAD/an EXCL 22 166 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
13 444 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,79 $ CAD/pi²/an EXCL 1,65 $ CAD/pi²/mois EXCL 265 997 $ CAD/an EXCL 22 166 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

4e étage, ste Módulo A

Taille
6 717 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,79 $ CAD/pi²/an EXCL 1,65 $ CAD/pi²/mois EXCL 132 892 $ CAD/an EXCL 11 074 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

4e étage, ste Módulo B

Taille
3 358 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,79 $ CAD/pi²/an EXCL 1,65 $ CAD/pi²/mois EXCL 66 446 $ CAD/an EXCL 5 537 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage, ste Puerta B, Módulo 1

Taille
3 358 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,79 $ CAD/pi²/an EXCL 1,65 $ CAD/pi²/mois EXCL 66 446 $ CAD/an EXCL 5 537 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
3 326 à 13 444 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,79 $ CAD/pi²/an EXCL 1,65 $ CAD/pi²/mois EXCL 265 997 $ CAD/an EXCL 22 166 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 12 443 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,79 $ CAD/pi²/an EXCL
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 406 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
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2e étage

Taille 13 444 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,79 $ CAD/pi²/an EXCL
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 406 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle

3e étage

Taille 13 444 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,79 $ CAD/pi²/an EXCL
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 406 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle

4e étage, ste Módulo A

Taille 6 717 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,79 $ CAD/pi²/an EXCL
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 406 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle

4e étage, ste Módulo B

Taille 3 358 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,79 $ CAD/pi²/an EXCL
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 406 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle

5e étage, ste Puerta B, Módulo 1

Taille 3 358 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,79 $ CAD/pi²/an EXCL
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle

7e étage

Taille 3 326 à 13 444 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,79 $ CAD/pi²/an EXCL
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Immeuble de bureaux exclusif certifié Leed Gold situé dans le complexe Pegaso City, à quelques minutes de l'aéroport Madrid-Barajas Adolfo Suárez. Il s'agit d'un bâtiment développé par l'European Property Development Group, dont l'engagement est orienté vers des bâtiments respectueux de l'environnement, caractérisés par des économies d'énergie, une augmentation du bien-être des occupants et la réduction des déchets et des émissions de CO2. L'immeuble a 10 étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée + 9) et est situé dans une enclave urbaine idéale pour les grandes entreprises, grâce à ses plus de 520 000 m2 dédiés aux bureaux, hôtels et zones commerciales et de services. La propriété dispose d'un système de contrôle d'accès, d'un système de détection d'incendie, d'une sécurité 24 heures sur 24 et d'un stationnement. Ses bureaux, au plan ouvert et à la lumière naturelle abondante, sont équipés de revêtements de sol techniques, de faux-plafonds et de climatisation centralisée à 4 tubes. La ville de Pegaso permet d'accéder rapidement aux principaux points névralgiques de la ville et de ses environs, étant donné son emplacement à côté de l'A-2 et du M-21. Il jouit donc d'une connexion facile avec les M-30, M-40, M-45 et M-50 et est également accessible par autobus (plusieurs lignes en partance de l'Avenida de América).

  • Accès contrôlé
  • Certifié LEED
  • Ascenseur
  • Toilettes communes
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2011
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
115 368 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
13 283 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
244 places de stationnement couvert
  • ID d’inscription: 28659035

  • Date de mise sur le marché: 2022-08-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenida Aragón, 404-404, San Blas - Canillejas, Madrid 28022

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