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Centro comercial Las Rozas 2 (La Tortuga) Avenida Atenas, 1 B 323 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Rozas de Madrid, Madrid 28290
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Faits saillants
- Salles de classe et bureaux de différentes tailles
- Zone résidentielle de bonne qualité avec de multiples services autour
- Différents services et installations sont inclus
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 323 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
1 B Avenida Atenas - RDC
Alquiler de aulas por horas u oficinas para cursos y despachos en un entorno de trabajo agradable e ideal para desarrollar tus proyectos. Aulas para cursos de formación por horas, días sueltos o fines de semana, con climatización, proyector, pizarra y wifi. El espacio se encuentra en el interior de un centro comercial y se beneficia de un constate flujo de potenciales clientes. Se distribuye en un aula de 22 m2 y una zona de recepción de 8 m2. Ubicación en una zona residencial de buen nivel en el municipio de las Rozas. Entorno inmediato con todo tipo de servicios y comercios alrededor (centros comerciales, bares y restaurantes, parques, etc.). Disponibilidad de distintos tamaños (precio a convenir) y también en distintas ubicaciones: Las Rozas centro pueblo, Punta Galea, pozuelo y Boadilla del Monte.
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de classe et bureaux de différentes tailles
- Différents services et installations sont inclus
- Zone résidentielle de bonne qualité avec de multiples services autour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 323 pi² | Superficie commerciale brute | 45 585 pi² |
| Type de centre | Centre urbain | Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 323 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 45 585 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Année de construction | 1989 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Salle de bain privée
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Centro comercial Las Rozas 2 (La Tortuga) | Avenida Atenas, 1 B
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