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Avenida Avenida Portugal, 9 120 470 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Coslada, Madrid 28821
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FAITS SAILLANTS
- Plataforma logística de nueva generación.
- Acceso próximo a las vías A-2, M-21, M-40 y M-50.
CARACTÉRISTIQUES
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Ref.: MAD-IND-01521 Coslada IV es una plataforma inteligente de distribución urbana desarrollada por SEGRO, ubicada en el corazón del Corredor del Henares, a solo 4 km del Aeropuerto de Madrid-Barajas y 12 km del centro de Madrid. Cuenta con una superficie construida total de 19.500 m2, de los cuales 10.000 m2 se destinan a uso de almacén y 1.100 m2 a oficinas. La altura libre alcanza hasta 12 metros, y el inmueble dispone de 15 muelles de carga, 6 rampas de acceso y un total de 59 plazas de aparcamiento, incluyendo 12 puntos de recarga eléctrica. El edificio ha obtenido la certificación BREEAM Excellent y cuenta con paneles fotovoltaicos, iluminación LED y sistemas avanzados de seguridad, cumpliendo elevados estándares de eficiencia energética y operativa. El entorno presenta un alto grado de consolidación empresarial, con presencia de compañías como Amazon, DHL, MRW, FedEx y Correos.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Plataforma logística de nueva generación.
- 15 muelles de carga y 6 rampas de acceso.
- Comprend 12 831 pi² d’espace de bureau dédié
- 15 quais de chargement
- Certificación BREEAM Excellent.
- Acceso próximo a las vías A-2, M-21, M-40 y M-50.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 120 470 pi² | Négociable | 13,46 $ CAD/pi²/an EXCL 1,12 $ CAD/pi²/mois EXCL 1 621 761 $ CAD/an EXCL 135 147 $ CAD/mois EXCL | Industriel | construction complète | 2026-04-01 |
RDC
| Taille |
| 120 470 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 13,46 $ CAD/pi²/an EXCL 1,12 $ CAD/pi²/mois EXCL 1 621 761 $ CAD/an EXCL 135 147 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
RDC
| Taille | 120 470 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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13,46 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Ref.: MAD-IND-01521 Coslada IV es una plataforma inteligente de distribución urbana desarrollada por SEGRO, ubicada en el corazón del Corredor del Henares, a solo 4 km del Aeropuerto de Madrid-Barajas y 12 km del centro de Madrid. Cuenta con una superficie construida total de 19.500 m2, de los cuales 10.000 m2 se destinan a uso de almacén y 1.100 m2 a oficinas. La altura libre alcanza hasta 12 metros, y el inmueble dispone de 15 muelles de carga, 6 rampas de acceso y un total de 59 plazas de aparcamiento, incluyendo 12 puntos de recarga eléctrica. El edificio ha obtenido la certificación BREEAM Excellent y cuenta con paneles fotovoltaicos, iluminación LED y sistemas avanzados de seguridad, cumpliendo elevados estándares de eficiencia energética y operativa. El entorno presenta un alto grado de consolidación empresarial, con presencia de compañías como Amazon, DHL, MRW, FedEx y Correos.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Comprend 12 831 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 15 quais de chargement
- Plataforma logística de nueva generación.
- Certificación BREEAM Excellent.
- 15 muelles de carga y 6 rampas de acceso.
- Acceso próximo a las vías A-2, M-21, M-40 y M-50.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Coslada IV est une plateforme intelligente de distribution urbaine développée par SEGRO, située au cœur du Corridor de Henares, à seulement 4 km de l’aéroport Madrid-Barajas et à 12 km du centre de Madrid. Elle offre une surface construite totale de 19 500 m², dont 10 000 m² dédiés à l’entrepôt et 1 100 m² aux bureaux. La hauteur libre atteint jusqu’à 12 mètres, et le bâtiment dispose de 15 quais de chargement, 6 rampes d’accès et un total de 59 places de stationnement, incluant 12 bornes de recharge électrique. L’immeuble a obtenu la certification BREEAM Excellent et est équipé de panneaux photovoltaïques, d’un éclairage LED et de systèmes de sécurité avancés, répondant à des normes élevées d’efficacité énergétique et opérationnelle. La zone environnante bénéficie d’un haut niveau de consolidation d’entreprises, avec la présence de grandes compagnies telles qu’Amazon, DHL, MRW, FedEx et Correos. Le site offre un accès proche aux autoroutes A-2, M-21, M-40 et M-50, garantissant une connectivité directe avec l’aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas, le centre de Madrid et l’axe logistique du Henares.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Avenida Avenida Portugal, 9
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