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Avenida Castilla, 6 - C. C. El Val Unité de condo • Commerce de détail • 16 856 pi² • À vendre 2 935 938 $ CAD • Alcalá de Henares, Madrid 28804

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Faits saillants de l'investissement

Opportunité d'investissement en rentabilité
Bonnes communications

Zone centralisée et consolidée

Résumé de l'annonce

Centre commercial El Val à Alcalá de Henares, avec 16 000 m2 de SBA (zone locatif brute). Le centre commercial compte 3 étages (rez-de-chaussée + 2) et 70 locaux commerciaux. Situé dans une rue où il y a beaucoup de circulation piétonnière. Complexe commercial qui englobe la mode et les chaussures, les restaurants, les cadeaux, la santé et la beauté, ainsi que d'autres services.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	186 711 pi²	Superficie de plancher typique	62 237 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Année de construction	1988
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	2,64 AC
Planchers	3

Taille totale du bâtiment	186 711 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	3
Superficie de plancher typique	62 237 pi²
Année de construction	1988
Taille du lot	2,64 AC

Ligne d'autobus
Système de sécurité

Près des transports en commun

Accessible aux fauteuils roulants

Salle de bain privée

1 Unité disponible

Taille de l’unité	16 856 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	2 935 938 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	174,18 $ CAD

Taille de l’unité	16 856 pi²
Prix	2 935 938 $ CAD
Prix par pi²	174,18 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Local de 1.566 m2 distribuidos en 4 locales, sin salida de humos. Contrato de alquiler vigente hasta 2043, con rentabilidad anual del 9,65% y obligado cumplimiento hasta octubre de 2030.

Notes sur la vente

Se ofrece magnífico local comercial en rentabilidad, actualmente alquilado a una importante cadena de gimnasios, ubicado en el Centro Comercial El Val, en pleno centro de Alcalá de Henares. Este centro comercial y de ocio destaca por su gran tránsito peatonal y su concentración de marcas reconocidas.

El inmueble cuenta con una superficie total de 1.566 m², distribuida en 4 locales, sin salida de humos. El contrato de alquiler vigente garantiza una rentabilidad anual del 9,65%, con contrato hasta 2043 y obligado cumplimiento hasta octubre de 2030.

Entre los comercios y servicios del centro se encuentran marcas como Ahorra Más, Burger King, +Visión, BBVA, Entre Costuras, Secretos Lencería, Deportes Evolution, entre otros, consolidando el atractivo y la estabilidad de la inversión.