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Avenida Castilla, 6 - C. C. El Val Unité de condo • Commerce de détail • 16 856 pi² • À vendre 2 909 940 $ CAD • Alcalá de Henares, Madrid 28804
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Faits saillants de l'investissement
- Opportunité d'investissement en rentabilité
- Bonnes communications
- Zone centralisée et consolidée
Résumé de l'annonce
Centre commercial El Val à Alcalá de Henares, avec 16 000 m2 de SBA (zone locatif brute). Le centre commercial compte 3 étages (rez-de-chaussée + 2) et 70 locaux commerciaux. Situé dans une rue où il y a beaucoup de circulation piétonnière. Complexe commercial qui englobe la mode et les chaussures, les restaurants, les cadeaux, la santé et la beauté, ainsi que d'autres services.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local de 1.566 m2 distribuidos en 4 locales, sin salida de humos. Contrato de alquiler vigente hasta 2043, con rentabilidad anual del 7% y obligado cumplimiento hasta octubre de 2030.
Notes sur la vente
Se ofrece magnífico local comercial en rentabilidad, actualmente alquilado a una importante cadena de gimnasios, ubicado en el Centro Comercial El Val, en pleno centro de Alcalá de Henares. Este centro comercial y de ocio destaca por su gran tránsito peatonal y su concentración de marcas reconocidas.
El inmueble cuenta con una superficie total de 1.566 m², distribuida en 4 locales, sin salida de humos. El contrato de alquiler vigente garantiza una rentabilidad anual del 7 %, con contrato hasta 2043 y obligado cumplimiento hasta octubre de 2030.
Entre los comercios y servicios del centro se encuentran marcas como Ahorra Más, Burger King, +Visión, BBVA, Entre Costuras, Secretos Lencería, Deportes Evolution, entre otros, consolidando el atractivo y la estabilidad de la inversión.
El inmueble cuenta con una superficie total de 1.566 m², distribuida en 4 locales, sin salida de humos. El contrato de alquiler vigente garantiza una rentabilidad anual del 7 %, con contrato hasta 2043 y obligado cumplimiento hasta octubre de 2030.
Entre los comercios y servicios del centro se encuentran marcas como Ahorra Más, Burger King, +Visión, BBVA, Entre Costuras, Secretos Lencería, Deportes Evolution, entre otros, consolidando el atractivo y la estabilidad de la inversión.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 16 856 pi² | Commerce de détail | 2 909 940 $ CAD (172,64 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 16 856 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 909 940 $ CAD (172,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 16 856 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 909 940 $ CAD (172,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Local de 1.566 m2 distribuidos en 4 locales, sin salida de humos. Contrato de alquiler vigente hasta 2043, con rentabilidad anual del 7% y obligado cumplimiento hasta octubre de 2030.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Se ofrece magnífico local comercial en rentabilidad, actualmente alquilado a una importante cadena de gimnasios, ubicado en el Centro Comercial El Val, en pleno centro de Alcalá de Henares. Este centro comercial y de ocio destaca por su gran tránsito peatonal y su concentración de marcas reconocidas.<br> <br> El inmueble cuenta con una superficie total de 1.566 m², distribuida en 4 locales, sin salida de humos. El contrato de alquiler vigente garantiza una rentabilidad anual del 7 %, con contrato hasta 2043 y obligado cumplimiento hasta octubre de 2030.<br> <br> Entre los comercios y servicios del centro se encuentran marcas como Ahorra Más, Burger King, +Visión, BBVA, Entre Costuras, Secretos Lencería, Deportes Evolution, entre otros, consolidando el atractivo y la estabilidad de la inversión.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 186 711 pi² | Superficie de plancher typique | 62 237 pi² |
| Type de propriété | Année de construction | 1988 | |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 2,64 AC |
| Planchers | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 186 711 pi² |
| Type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 62 237 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 2,64 AC |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de bain privée
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