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Avenida Castilla, 6 - C. C. El Val Unité de condo • Commerce de détail • 5 263 pi² • À vendre 760 714 $ CAD • Alcalá de Henares, Madrid 28804

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Vente à la retraite d'un restaurant entièrement équipé
Dans un centre commercial fermé avec sécurité privée 24 heures sur 24

Capacité maximale de 94 personnes et terrasse pouvant accueillir jusqu'à 180 personnes

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Centre commercial El Val à Alcalá de Henares, avec 16 000 m2 de SBA (zone locatif brute). Le centre commercial compte 3 étages (rez-de-chaussée + 2) et 70 locaux commerciaux. Situé dans une rue où il y a beaucoup de circulation piétonnière. Complexe commercial qui englobe la mode et les chaussures, les restaurants, les cadeaux, la santé et la beauté, ainsi que d'autres services.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	186 711 pi²	Superficie de plancher typique	62 237 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Année de construction	1988
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	2,64 AC
Planchers	3

Taille totale du bâtiment	186 711 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	3
Superficie de plancher typique	62 237 pi²
Année de construction	1988
Taille du lot	2,64 AC

Ligne d'autobus
Système de sécurité

Près des transports en commun

Accessible aux fauteuils roulants

Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Puerta 01, Esc. 1

Taille de l’unité	5 263 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	760 714 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	144,54 $ CAD

Taille de l’unité	5 263 pi²
Prix	760 714 $ CAD
Prix par pi²	144,54 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

NOTES SUR LA VENTE

Venta por jubilación de restaurante en funcionamiento situado en el centro comercial El Val, Alcalá de Henares.
Se trata de un negocio consolidado y con rentabilidad demostrable de 490 m2 de manera eficiente. El restaurante cuenta con un amplio salón principal con capacidad para 94 personas, una terraza que puede acoger hasta 180 comensales y un pequeño salón privado con espacio para 20 personas, ideal para eventos exclusivos o reuniones.
Las instalaciones están perfectamente adaptadas a las necesidades de un restaurante de alto nivel, con una cocina completamente equipada con maquinaria profesional, cámaras frigoríficas en excelente estado, una amplia despensa, almacén, vestuarios para el personal y otras zonas comunes esenciales para la operatividad diaria del negocio.
La venta incluye todo lo necesario para continuar con la actividad desde el primer día: el equipamiento completo de cocina, las cámaras frigoríficas, el mobiliario de salón (mesas, sillas, decoración), el menaje (vajilla, cristalería, cubertería) y el stock de existencias actualizado al momento de la venta.
Este restaurante, con una excelente ubicación y una clientela fiel, está en una zona estratégica de gran afluencia de público, lo que garantiza su éxito. Además, ofrece una atmósfera cómoda y versátil, adaptable a diferentes tipos de eventos y necesidades de los clientes.
Excelente oportunidad para aquellos interesados en adquirir un negocio con gran potencial, listo para generar ingresos desde el primer día.