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Avenida Castilla y León, 86 Immeuble de 23 228 pi² • Soins de santé • À vendre 5 006 275 $ CAD • Piedralaves, Ávila 05440
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Faits saillants de l'investissement
- 100% de las plazas ocupadas
- Cartera de clientes y empleados incluidos en la operación
- Buena reputación local
- Excelentes vistas
- Muy céntrico
Résumé de l'annonce
Se pone a la venta la residencia de mayores El Bosque de Gredos, un activo sociosanitario de alta calidad y en pleno funcionamiento, ubicado en el corazón del Valle del Tiétar, en Piedralaves (Ávila). Una oportunidad única para adquirir un negocio consolidado y un inmueble moderno en un entorno natural privilegiado, a menos de dos horas de Madrid.
El centro dispone de una capacidad total de 65-68 plazas, distribuidas en habitaciones individuales y dobles, todas ellas con baño completo y adaptado. Sus instalaciones están diseñadas para garantizar el bienestar y la comodidad de los residentes, incluyendo amplios salones, zonas comunes luminosas, comedor, cocina, lavandería y amplias zonas exteriores.
La venta incluye el negocio en su totalidad: inmueble, sociedad, licencias, personal cualificado y cartera de residentes activa, lo que permite una transición inmediata y sin interrupciones de la actividad. Se trata de un modelo operativo estable y rentable, gestionado con profesionalidad y reconocido por su buena reputación dentro del sector.
El mercado sociosanitario representa hoy uno de los sectores de inversión más sólidos y con mayor proyección en España, impulsado por la evolución demográfica y la creciente demanda de plazas residenciales de calidad. En este contexto, El Bosque de Gredos se presenta como un activo estratégico, con rentabilidad sostenida, bajo riesgo operativo y un importante potencial de revalorización, tanto por el valor patrimonial del inmueble como por la consolidación del negocio.
Su proximidad a Madrid, su emplazamiento en un entorno natural incomparable y el excelente estado de sus instalaciones convierten esta residencia en una inversión segura y de alta calidad, ideal para grupos inversores, operadores del sector o empresarios que busquen un activo en funcionamiento con recorrido.
Nota: las medidas y enseres reflejados en esta información son meramente informativos. No tienen carácter contractual.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
À propos de AVENIDA CASTILLA Y LEÓN, 86 , PIEDRALAVES, AVI 05440
Résidence pour personnes âgées "El Bosque de Gredos" - Actif sociosanitaire en fonctionnement, Piedralaves (Ávila) La résidence pour personnes âgées El Bosque de Gredos est mise en vente, un actif sociosanitaire de haute qualité et en plein fonctionnement, situé au cœur de la Vallée du Tiétar, à Piedralaves (Ávila). Une occasion unique d'acquérir une entreprise consolidée et un immeuble moderne dans un cadre naturel privilégié, à moins de deux heures de Madrid. Construite en 2006, la résidence est implantée sur un terrain de 3 784 m² avec des zones jardinées, de vastes espaces extérieurs et des vues spectaculaires sur la Vallée du Tiétar, offrant un environnement serein, sain et très attractif pour les résidents et leurs familles. Le bâtiment, avec une surface construite de 2 158 m², est en parfait état de conservation et respecte toutes les licences et réglementations en vigueur. Le centre dispose d'une capacité totale de 65-68 places, réparties en chambres individuelles et doubles, toutes équipées d'une salle de bain complète et adaptée. Ses installations sont conçues pour garantir le bien-être et le confort des résidents, incluant de grands salons, des espaces communs lumineux, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et de vastes zones extérieures.
Présenté par
Entreprise non fournie
Avenida Castilla y León, 86
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