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Avenida Castilla y León, 86 Immeuble de 23 228 pi² • Soins de santé • À vendre 4 992 501 $ CAD • Piedralaves, Ávila 05440
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% de las plazas ocupadas
- Cartera de clientes y empleados incluidos en la operación
- Buena reputación local
- Excelentes vistas
- Muy céntrico
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Se pone a la venta la residencia de mayores El Bosque de Gredos, un activo sociosanitario de alta calidad y en pleno funcionamiento, ubicado en el corazón del Valle del Tiétar, en Piedralaves (Ávila). Una oportunidad única para adquirir un negocio consolidado y un inmueble moderno en un entorno natural privilegiado, a menos de dos horas de Madrid.
El centro dispone de una capacidad total de 65-68 plazas, distribuidas en habitaciones individuales y dobles, todas ellas con baño completo y adaptado. Sus instalaciones están diseñadas para garantizar el bienestar y la comodidad de los residentes, incluyendo amplios salones, zonas comunes luminosas, comedor, cocina, lavandería y amplias zonas exteriores.
La venta incluye el negocio en su totalidad: inmueble, sociedad, licencias, personal cualificado y cartera de residentes activa, lo que permite una transición inmediata y sin interrupciones de la actividad. Se trata de un modelo operativo estable y rentable, gestionado con profesionalidad y reconocido por su buena reputación dentro del sector.
El mercado sociosanitario representa hoy uno de los sectores de inversión más sólidos y con mayor proyección en España, impulsado por la evolución demográfica y la creciente demanda de plazas residenciales de calidad. En este contexto, El Bosque de Gredos se presenta como un activo estratégico, con rentabilidad sostenida, bajo riesgo operativo y un importante potencial de revalorización, tanto por el valor patrimonial del inmueble como por la consolidación del negocio.
Su proximidad a Madrid, su emplazamiento en un entorno natural incomparable y el excelente estado de sus instalaciones convierten esta residencia en una inversión segura y de alta calidad, ideal para grupos inversores, operadores del sector o empresarios que busquen un activo en funcionamiento con recorrido.
Nota: las medidas y enseres reflejados en esta información son meramente informativos. No tienen carácter contractual.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
À PROPOS DE AVENIDA CASTILLA Y LEÓN, 86 , PIEDRALAVES, AVI 05440
Residencia de mayores "El Bosque de Gredos" - Activo sociosanitario en funcionamiento, Piedralaves (Ávila) Se pone a la venta la residencia de mayores El Bosque de Gredos, un activo sociosanitario de alta calidad y en pleno funcionamiento, ubicado en el corazón del Valle del Tiétar, en Piedralaves (Ávila). Una oportunidad única para adquirir un negocio consolidado y un inmueble moderno en un entorno natural privilegiado, a menos de dos horas de Madrid. Construido en el año 2006, la residencia se asienta sobre una parcela de 3.784m² con zonas ajardinadas, amplios espacios exteriores y vistas espectaculares al Valle del Tiétar, ofreciendo un entorno sereno, saludable y de gran atractivo para residentes y familiares. El edificio, con una superficie construida de 2.158m², se encuentra en perfecto estado de conservación y cumple con todas las licencias y normativas vigentes. El centro dispone de una capacidad total de 65-68 plazas, distribuidas en habitaciones individuales y dobles, todas ellas con baño completo y adaptado. Sus instalaciones están diseñadas para garantizar el bienestar y la comodidad de los residentes, incluyendo amplios salones, zonas comunes luminosas, comedor, cocina, lavandería y amplias zonas exteriores.
Présenté par
Entreprise non fournie
Avenida Castilla y León, 86
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