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Centro Comercial Covibar Avenida Covibar, 8 1 055 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28529
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FAITS SAILLANTS
- Centro con amplia variedad de servicios.
- Buena conexión con transporte público.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste 1 | 1 055 pi² | Négociable | 20,84 $ CAD/pi²/an INCL 1,74 $ CAD/pi²/mois INCL 21 983 $ CAD/an INCL 1 832 $ CAD/mois INCL |
RDC, ste 1
Se alquila local comercial de 98 m2 situado en el centro comercial Covibar,. El espacio ha sido utilizado anteriormente como negocio de comidad para llevar. El centro comercial se encuentra en una de las avenidas principales de Rivas-Vaciamadrid, rodeado de residencias, comercios, oficinas y servicios, con alto tránsito de visitantes y clientes potenciales. Además, cuenta con amplio aparcamiento y excelente accesibilidad por carretera y transporte público, lo que lo convierte en un punto estratégico para establecer un negocio con visibilidad y flujo constante de clientes.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Ideal como negocio de comidad para llevar.
- Espacio funcional y versátil
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 055 pi² | Superficie totale du terrain | 0,31 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1991/2001 |
| Superficie commerciale brute | 96 660 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 055 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 96 660 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,31 AC |
| Année de construction/rénovation | 1991/2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
El Centro Comercial Covibar, ubicado en Rivas-Vaciamadrid, se sitúa en una zona céntrica y de fácil acceso. Alberga una variedad de comercios, servicios y locales de restauración, generando un flujo constante de visitantes. Dispone de amplias plazas de aparcamiento y buena conexión con transporte público y vías principales, lo que lo convierte en un lugar ideal para negocios que buscan visibilidad y afluencia de clientes.
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
COVIBAR
Présenté par
Centro Comercial Covibar | Avenida Covibar, 8
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