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Avenida Cruz, 14 12 917 pi² Commerce de détail Immeuble Valdemoro, Madrid 00800 1 163 450 $ CAD (90,07 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Restaurante con capacidad para 400 comensales .
- Horno de piedra segoviano e instalaciones en perfecto estado.
- Inquilino solvente con 7 años de contrato restantes.
- Ubicación estratégica dentro del polígono industrial
Résumé de l'annonce
Venta en rentabilidad de fantástico restaurante en funcionamiento situado en Valdemoro
Ubicación dentro del polígono industrial y a solo dos calles del casco urbano, en una zona de gran proyección gracias al crecimiento inmobiliario del entorno.
El local cuenta con una superficie total de 1.200 m2, perfectamente acondicionado y en pleno funcionamiento. Dispone de dos cocinas completamente equipadas, horno de piedra segoviano y todas las instalaciones en óptimo estado. Con capacidad para 400 comensales, el restaurante incluye una carpa moderna instalada recientemente tras el temporal Filomena, que amplía el espacio y permite su uso durante todo el año. Además, dispone de un amplio aparcamiento privado con capacidad para numerosos coches y hasta ocho camiones, ideal para eventos, comidas de empresa o clientes de paso.
Actualmente el inmueble se encuentra alquilado a un inquilino solvente, con un contrato en vigor de siete años y una renta mensual de 3.800 € (IVA incluido). No tiene gastos de comunidad y el IBI anual es de solo 1.500 €, lo que garantiza una alta rentabilidad con bajo mantenimiento. Una oportunidad de inversión sólida y segura, con rentabilidad inmediata y un inquilino estable en una ubicación estratégica de Valdemoro.
Ubicación dentro del polígono industrial y a solo dos calles del casco urbano, en una zona de gran proyección gracias al crecimiento inmobiliario del entorno.
El local cuenta con una superficie total de 1.200 m2, perfectamente acondicionado y en pleno funcionamiento. Dispone de dos cocinas completamente equipadas, horno de piedra segoviano y todas las instalaciones en óptimo estado. Con capacidad para 400 comensales, el restaurante incluye una carpa moderna instalada recientemente tras el temporal Filomena, que amplía el espacio y permite su uso durante todo el año. Además, dispone de un amplio aparcamiento privado con capacidad para numerosos coches y hasta ocho camiones, ideal para eventos, comidas de empresa o clientes de paso.
Actualmente el inmueble se encuentra alquilado a un inquilino solvente, con un contrato en vigor de siete años y una renta mensual de 3.800 € (IVA incluido). No tiene gastos de comunidad y el IBI anual es de solo 1.500 €, lo que garantiza una alta rentabilidad con bajo mantenimiento. Una oportunidad de inversión sólida y segura, con rentabilidad inmediata y un inquilino estable en una ubicación estratégica de Valdemoro.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
12 917 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 163 450 $ CAD
Prix par pi²
90,07 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,30 AC
Commodités
- Restaurant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Avenida Cruz, 14
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