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Avenida España, 4 947 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Villanueva de la Torre, Guadalajara 19209
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Faits saillants
- Beaucoup de piétons
- Excellent emplacement dans un centre commercial
- Très lumineux en raison de la possibilité de grandes fenêtres
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Puerta 04, Bloque B | 947 pi² | Négociable | 12,24 $ CAD/pi²/an INCL 1,02 $ CAD/pi²/mois INCL 11 599 $ CAD/an INCL 966,56 $ CAD/mois INCL |
4 Avenida de España - RDC - ste Puerta 04, Bloque B
Local comercial en planta calle de 88 m2 en bruto en Villanueva de la Torre en el centro comercial Plaza a escasos 3 kilómetros del centro de Azuqueca de Henares. El local tiene espacio para poder instalar dos amplios escaparates que aportarán mucha luminosidad al interior del mismo. Dispone de mucha altura interior, lo que hace posible que se pueda tener una entreplanta, así como salida de humos, lo que ofrece muchas posibilidades para distintos tipos de negocio. El centro comercial en el que está emplazado dispone de muchos negocios (taller mecánico, banco, restauración, peluquería) y está frente al colegio público Paco Rabal, lo que garantiza mucha afluencia peatonal durante todo el día.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Beaucoup de piétons
- Très lumineux en raison de la possibilité de grandes fenêtres
- Excellent emplacement dans un centre commercial
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 947 pi² | Superficie commerciale brute | 58 050 pi² |
| Type de centre | Centre urbain | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 947 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 58 050 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Édifice commercial Plaza. Devant l'école publique Paco Rabal. À seulement 4 kilomètres d'Azuqueca de Henares.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
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Entreprise non fournie
Avenida España, 4
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