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Avenida Europa, 10 9 688–47 684 pi² d'espace disponible • Bureau • Alcobendas, Madrid 28108

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FAITS SAILLANTS

  • Immeuble de bureaux dans une zone fermée avec un grand parking pour 226 places
  • Environnement immédiat avec services complets
  • Terrasse extérieure piétonnière de 1 000 m2

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 28 309 pi²
  • Négociable
  • 30,51 $ CAD/pi²/an EXCL 2,54 $ CAD/pi²/mois EXCL 863 811 $ CAD/an EXCL 71 984 $ CAD/mois EXCL
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Oficinas disponibles en avenida Europa 10. Actualmente se está llevando a cabo una reforma integral del inmueble, con el objetivo de dotarlo de las más altas prestaciones en sostenibilidad, eficiencia energética y confort. Entre las mejoras más destacadas se incluye una nueva fachada de muro cortina con acristalamiento de altas prestaciones, que garantizará un excelente aislamiento térmico y acústico. El sistema de climatización flexible de 4 tubos permitirá una gestión eficiente de la temperatura en diferentes zonas del edificio. El inmueble contará con la certificación de sostenibilidad LEED Gold, reflejo del compromiso con el medio ambiente y la eficiencia en el uso de recursos. En el interior, se instalará un falso suelo técnico de 13 cm de altura y un falso techo con luminarias empotradas, ofreciendo versatilidad en la distribución y una iluminación moderna y eficiente. En cuanto a seguridad, el edificio estará equipado con un sistema de videovigilancia mediante circuito cerrado y detectores en las puertas de acceso. Además, se incorporará una atractiva terraza de 500 m² con vistas al campo de golf, ideal como zona de descanso o eventos corporativos. El edificio contará con 226 plazas de aparcamiento distribuidas en dos plantas de sótano, además de 8 plazas en superficie. Todo ello con una altura libre de 2,70 metros, que garantiza amplitud y confort en los espacios de trabajo.

  • Taxes non incluses dans le loyer: 0,14 $ CAD/pi²/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Plancher surélevé
  • En reforma.
  • Charges non incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 684 pi² d’espace adjacent.
  • Plafond exposé
  • Prevista certificación LEED Gold.
  • 1er étage
  • 9 688 pi²
  • Négociable
  • 30,51 $ CAD/pi²/an EXCL 2,54 $ CAD/pi²/mois EXCL 295 601 $ CAD/an EXCL 24 633 $ CAD/mois EXCL
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Oficinas disponibles en avenida Europa 10. Actualmente se está llevando a cabo una reforma integral del inmueble, con el objetivo de dotarlo de las más altas prestaciones en sostenibilidad, eficiencia energética y confort. Entre las mejoras más destacadas se incluye una nueva fachada de muro cortina con acristalamiento de altas prestaciones, que garantizará un excelente aislamiento térmico y acústico. El sistema de climatización flexible de 4 tubos permitirá una gestión eficiente de la temperatura en diferentes zonas del edificio. El inmueble contará con la certificación de sostenibilidad LEED Gold, reflejo del compromiso con el medio ambiente y la eficiencia en el uso de recursos. En el interior, se instalará un falso suelo técnico de 13 cm de altura y un falso techo con luminarias empotradas, ofreciendo versatilidad en la distribución y una iluminación moderna y eficiente. En cuanto a seguridad, el edificio estará equipado con un sistema de videovigilancia mediante circuito cerrado y detectores en las puertas de acceso. Además, se incorporará una atractiva terraza de 500 m² con vistas al campo de golf, ideal como zona de descanso o eventos corporativos. El edificio contará con 226 plazas de aparcamiento distribuidas en dos plantas de sótano, además de 8 plazas en superficie. Todo ello con una altura libre de 2,70 metros, que garantiza amplitud y confort en los espacios de trabajo.

  • Taxes non incluses dans le loyer: 0,14 $ CAD/pi²/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Plancher surélevé
  • En reforma.
  • Charges non incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 684 pi² d’espace adjacent.
  • Plafond exposé
  • Prevista certificación LEED Gold.
  • 1er étage
  • 9 688 pi²
  • Négociable
  • 30,51 $ CAD/pi²/an EXCL 2,54 $ CAD/pi²/mois EXCL 295 601 $ CAD/an EXCL 24 633 $ CAD/mois EXCL
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Oficinas disponibles en avenida Europa 10. Actualmente se está llevando a cabo una reforma integral del inmueble, con el objetivo de dotarlo de las más altas prestaciones en sostenibilidad, eficiencia energética y confort. Entre las mejoras más destacadas se incluye una nueva fachada de muro cortina con acristalamiento de altas prestaciones, que garantizará un excelente aislamiento térmico y acústico. El sistema de climatización flexible de 4 tubos permitirá una gestión eficiente de la temperatura en diferentes zonas del edificio. El inmueble contará con la certificación de sostenibilidad LEED Gold, reflejo del compromiso con el medio ambiente y la eficiencia en el uso de recursos. En el interior, se instalará un falso suelo técnico de 13 cm de altura y un falso techo con luminarias empotradas, ofreciendo versatilidad en la distribución y una iluminación moderna y eficiente. En cuanto a seguridad, el edificio estará equipado con un sistema de videovigilancia mediante circuito cerrado y detectores en las puertas de acceso. Además, se incorporará una atractiva terraza de 500 m² con vistas al campo de golf, ideal como zona de descanso o eventos corporativos. El edificio contará con 226 plazas de aparcamiento distribuidas en dos plantas de sótano, además de 8 plazas en superficie. Todo ello con una altura libre de 2,70 metros, que garantiza amplitud y confort en los espacios de trabajo.

  • Taxes non incluses dans le loyer: 0,14 $ CAD/pi²/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
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  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 684 pi² d’espace adjacent.
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  • Prevista certificación LEED Gold.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 28 309 pi² Négociable 30,51 $ CAD/pi²/an EXCL 2,54 $ CAD/pi²/mois EXCL 863 811 $ CAD/an EXCL 71 984 $ CAD/mois EXCL Bureau construction complète Maintenant
1er étage 9 688 pi² Négociable 30,51 $ CAD/pi²/an EXCL 2,54 $ CAD/pi²/mois EXCL 295 601 $ CAD/an EXCL 24 633 $ CAD/mois EXCL Bureau construction complète Maintenant
1er étage 9 688 pi² Négociable 30,51 $ CAD/pi²/an EXCL 2,54 $ CAD/pi²/mois EXCL 295 601 $ CAD/an EXCL 24 633 $ CAD/mois EXCL Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
28 309 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
30,51 $ CAD/pi²/an EXCL 2,54 $ CAD/pi²/mois EXCL 863 811 $ CAD/an EXCL 71 984 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
9 688 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
30,51 $ CAD/pi²/an EXCL 2,54 $ CAD/pi²/mois EXCL 295 601 $ CAD/an EXCL 24 633 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
9 688 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
30,51 $ CAD/pi²/an EXCL 2,54 $ CAD/pi²/mois EXCL 295 601 $ CAD/an EXCL 24 633 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 28 309 pi²
Terme Négociable
Taux de location 30,51 $ CAD/pi²/an EXCL
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Oficinas disponibles en avenida Europa 10. Actualmente se está llevando a cabo una reforma integral del inmueble, con el objetivo de dotarlo de las más altas prestaciones en sostenibilidad, eficiencia energética y confort. Entre las mejoras más destacadas se incluye una nueva fachada de muro cortina con acristalamiento de altas prestaciones, que garantizará un excelente aislamiento térmico y acústico. El sistema de climatización flexible de 4 tubos permitirá una gestión eficiente de la temperatura en diferentes zonas del edificio. El inmueble contará con la certificación de sostenibilidad LEED Gold, reflejo del compromiso con el medio ambiente y la eficiencia en el uso de recursos. En el interior, se instalará un falso suelo técnico de 13 cm de altura y un falso techo con luminarias empotradas, ofreciendo versatilidad en la distribución y una iluminación moderna y eficiente. En cuanto a seguridad, el edificio estará equipado con un sistema de videovigilancia mediante circuito cerrado y detectores en las puertas de acceso. Además, se incorporará una atractiva terraza de 500 m² con vistas al campo de golf, ideal como zona de descanso o eventos corporativos. El edificio contará con 226 plazas de aparcamiento distribuidas en dos plantas de sótano, además de 8 plazas en superficie. Todo ello con una altura libre de 2,70 metros, que garantiza amplitud y confort en los espacios de trabajo.

  • Taxes non incluses dans le loyer: 0,14 $ CAD/pi²/mois
  • Charges non incluses dans le loyer
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 684 pi² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
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  • Prevista certificación LEED Gold.

1er étage

Taille 9 688 pi²
Terme Négociable
Taux de location 30,51 $ CAD/pi²/an EXCL
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Oficinas disponibles en avenida Europa 10. Actualmente se está llevando a cabo una reforma integral del inmueble, con el objetivo de dotarlo de las más altas prestaciones en sostenibilidad, eficiencia energética y confort. Entre las mejoras más destacadas se incluye una nueva fachada de muro cortina con acristalamiento de altas prestaciones, que garantizará un excelente aislamiento térmico y acústico. El sistema de climatización flexible de 4 tubos permitirá una gestión eficiente de la temperatura en diferentes zonas del edificio. El inmueble contará con la certificación de sostenibilidad LEED Gold, reflejo del compromiso con el medio ambiente y la eficiencia en el uso de recursos. En el interior, se instalará un falso suelo técnico de 13 cm de altura y un falso techo con luminarias empotradas, ofreciendo versatilidad en la distribución y una iluminación moderna y eficiente. En cuanto a seguridad, el edificio estará equipado con un sistema de videovigilancia mediante circuito cerrado y detectores en las puertas de acceso. Además, se incorporará una atractiva terraza de 500 m² con vistas al campo de golf, ideal como zona de descanso o eventos corporativos. El edificio contará con 226 plazas de aparcamiento distribuidas en dos plantas de sótano, además de 8 plazas en superficie. Todo ello con una altura libre de 2,70 metros, que garantiza amplitud y confort en los espacios de trabajo.

  • Taxes non incluses dans le loyer: 0,14 $ CAD/pi²/mois
  • Charges non incluses dans le loyer
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 684 pi² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • En reforma.
  • Prevista certificación LEED Gold.

1er étage

Taille 9 688 pi²
Terme Négociable
Taux de location 30,51 $ CAD/pi²/an EXCL
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Oficinas disponibles en avenida Europa 10. Actualmente se está llevando a cabo una reforma integral del inmueble, con el objetivo de dotarlo de las más altas prestaciones en sostenibilidad, eficiencia energética y confort. Entre las mejoras más destacadas se incluye una nueva fachada de muro cortina con acristalamiento de altas prestaciones, que garantizará un excelente aislamiento térmico y acústico. El sistema de climatización flexible de 4 tubos permitirá una gestión eficiente de la temperatura en diferentes zonas del edificio. El inmueble contará con la certificación de sostenibilidad LEED Gold, reflejo del compromiso con el medio ambiente y la eficiencia en el uso de recursos. En el interior, se instalará un falso suelo técnico de 13 cm de altura y un falso techo con luminarias empotradas, ofreciendo versatilidad en la distribución y una iluminación moderna y eficiente. En cuanto a seguridad, el edificio estará equipado con un sistema de videovigilancia mediante circuito cerrado y detectores en las puertas de acceso. Además, se incorporará una atractiva terraza de 500 m² con vistas al campo de golf, ideal como zona de descanso o eventos corporativos. El edificio contará con 226 plazas de aparcamiento distribuidas en dos plantas de sótano, además de 8 plazas en superficie. Todo ello con una altura libre de 2,70 metros, que garantiza amplitud y confort en los espacios de trabajo.

  • Taxes non incluses dans le loyer: 0,14 $ CAD/pi²/mois
  • Charges non incluses dans le loyer
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 684 pi² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
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  • Prevista certificación LEED Gold.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Immeuble de bureaux exclusif situé dans le parc d'affaires La Moraleja, Alcobendas. La propriété a une façade vitrée qui offre un excellent éclairage naturel et est située dans une zone fermée avec contrôle d'accès et télévision en circuit fermé (CCTV). Il dispose également de son propre parking avec 226 places de stationnement réparties sur deux sous-sols (il y a des unités adaptées à la recharge électrique) et 8 espaces extérieurs pour les visiteurs. L'immeuble dispose d'un grand atrium à triple hauteur avec accès principal adapté, d'un centre de communication vertical avec deux ascenseurs et deux escaliers extérieurs de secours, de patios intérieurs aménagés, d'une terrasse extérieure praticable située au premier étage et de toilettes accessibles au sous-sol. Ses étages de bureaux décloisonnés ont une hauteur libre de 2,65 mètres et sont équipés d'un faux plancher de 13 cm, d'un faux plafond réglable de 50 cm, de la climatisation centrale (4 tubes), d'un système BMS pour contrôler les installations et d'un générateur d'énergie de secours. Emplacement dans un environnement d'affaires à côté de l'un des quartiers les plus exclusifs de Madrid, La Moraleja. Le bâtiment se trouve à quelques mètres du centre commercial « La Moraleja Green » et dispose d'un accès rapide et facile à l'A-1. Très bonne communication par les transports en commun, étant donné sa proximité avec la station de métro Ronda de la Comunicación (L10).

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Portier
  • Réception
  • Ascenseur
  • Vidéosurveillance
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2002
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
47 684 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
23 842 pi²
Stationnement
234 places de stationnement couvert
  • ID d’inscription: 33350484

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenida Europa, 10, Alcobendas, Madrid 28108

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