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Avenida Europa, 10 9 688–47 684 pi² d'espace disponible • Bureau • Alcobendas, Madrid 28108



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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux dans une zone fermée avec un grand parking pour 226 places
- Environnement immédiat avec services complets
- Terrasse extérieure piétonnière de 1 000 m2
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Oficinas disponibles en avenida Europa 10. Actualmente se está llevando a cabo una reforma integral del inmueble, con el objetivo de dotarlo de las más altas prestaciones en sostenibilidad, eficiencia energética y confort. Entre las mejoras más destacadas se incluye una nueva fachada de muro cortina con acristalamiento de altas prestaciones, que garantizará un excelente aislamiento térmico y acústico. El sistema de climatización flexible de 4 tubos permitirá una gestión eficiente de la temperatura en diferentes zonas del edificio. El inmueble contará con la certificación de sostenibilidad LEED Gold, reflejo del compromiso con el medio ambiente y la eficiencia en el uso de recursos. En el interior, se instalará un falso suelo técnico de 13 cm de altura y un falso techo con luminarias empotradas, ofreciendo versatilidad en la distribución y una iluminación moderna y eficiente. En cuanto a seguridad, el edificio estará equipado con un sistema de videovigilancia mediante circuito cerrado y detectores en las puertas de acceso. Además, se incorporará una atractiva terraza de 500 m² con vistas al campo de golf, ideal como zona de descanso o eventos corporativos. El edificio contará con 226 plazas de aparcamiento distribuidas en dos plantas de sótano, además de 8 plazas en superficie. Todo ello con una altura libre de 2,70 metros, que garantiza amplitud y confort en los espacios de trabajo.
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,14 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- En reforma.
- Charges non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 684 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Prevista certificación LEED Gold.
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- Taxes non incluses dans le loyer: 0,14 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- En reforma.
- Charges non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 684 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Prevista certificación LEED Gold.
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- Taxes non incluses dans le loyer: 0,14 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- En reforma.
- Charges non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 684 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Prevista certificación LEED Gold.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 28 309 pi² | Négociable | 30,51 $ CAD/pi²/an EXCL 2,54 $ CAD/pi²/mois EXCL 863 811 $ CAD/an EXCL 71 984 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 9 688 pi² | Négociable | 30,51 $ CAD/pi²/an EXCL 2,54 $ CAD/pi²/mois EXCL 295 601 $ CAD/an EXCL 24 633 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 9 688 pi² | Négociable | 30,51 $ CAD/pi²/an EXCL 2,54 $ CAD/pi²/mois EXCL 295 601 $ CAD/an EXCL 24 633 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 28 309 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 30,51 $ CAD/pi²/an EXCL 2,54 $ CAD/pi²/mois EXCL 863 811 $ CAD/an EXCL 71 984 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 688 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 30,51 $ CAD/pi²/an EXCL 2,54 $ CAD/pi²/mois EXCL 295 601 $ CAD/an EXCL 24 633 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 688 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 30,51 $ CAD/pi²/an EXCL 2,54 $ CAD/pi²/mois EXCL 295 601 $ CAD/an EXCL 24 633 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 28 309 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
30,51 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Oficinas disponibles en avenida Europa 10. Actualmente se está llevando a cabo una reforma integral del inmueble, con el objetivo de dotarlo de las más altas prestaciones en sostenibilidad, eficiencia energética y confort. Entre las mejoras más destacadas se incluye una nueva fachada de muro cortina con acristalamiento de altas prestaciones, que garantizará un excelente aislamiento térmico y acústico. El sistema de climatización flexible de 4 tubos permitirá una gestión eficiente de la temperatura en diferentes zonas del edificio. El inmueble contará con la certificación de sostenibilidad LEED Gold, reflejo del compromiso con el medio ambiente y la eficiencia en el uso de recursos. En el interior, se instalará un falso suelo técnico de 13 cm de altura y un falso techo con luminarias empotradas, ofreciendo versatilidad en la distribución y una iluminación moderna y eficiente. En cuanto a seguridad, el edificio estará equipado con un sistema de videovigilancia mediante circuito cerrado y detectores en las puertas de acceso. Además, se incorporará una atractiva terraza de 500 m² con vistas al campo de golf, ideal como zona de descanso o eventos corporativos. El edificio contará con 226 plazas de aparcamiento distribuidas en dos plantas de sótano, además de 8 plazas en superficie. Todo ello con una altura libre de 2,70 metros, que garantiza amplitud y confort en los espacios de trabajo.
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,14 $ CAD/pi²/mois
- Charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 684 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- En reforma.
- Prevista certificación LEED Gold.
1er étage
| Taille | 9 688 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
30,51 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Oficinas disponibles en avenida Europa 10. Actualmente se está llevando a cabo una reforma integral del inmueble, con el objetivo de dotarlo de las más altas prestaciones en sostenibilidad, eficiencia energética y confort. Entre las mejoras más destacadas se incluye una nueva fachada de muro cortina con acristalamiento de altas prestaciones, que garantizará un excelente aislamiento térmico y acústico. El sistema de climatización flexible de 4 tubos permitirá una gestión eficiente de la temperatura en diferentes zonas del edificio. El inmueble contará con la certificación de sostenibilidad LEED Gold, reflejo del compromiso con el medio ambiente y la eficiencia en el uso de recursos. En el interior, se instalará un falso suelo técnico de 13 cm de altura y un falso techo con luminarias empotradas, ofreciendo versatilidad en la distribución y una iluminación moderna y eficiente. En cuanto a seguridad, el edificio estará equipado con un sistema de videovigilancia mediante circuito cerrado y detectores en las puertas de acceso. Además, se incorporará una atractiva terraza de 500 m² con vistas al campo de golf, ideal como zona de descanso o eventos corporativos. El edificio contará con 226 plazas de aparcamiento distribuidas en dos plantas de sótano, además de 8 plazas en superficie. Todo ello con una altura libre de 2,70 metros, que garantiza amplitud y confort en los espacios de trabajo.
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,14 $ CAD/pi²/mois
- Charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 684 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- En reforma.
- Prevista certificación LEED Gold.
1er étage
| Taille | 9 688 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
30,51 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Oficinas disponibles en avenida Europa 10. Actualmente se está llevando a cabo una reforma integral del inmueble, con el objetivo de dotarlo de las más altas prestaciones en sostenibilidad, eficiencia energética y confort. Entre las mejoras más destacadas se incluye una nueva fachada de muro cortina con acristalamiento de altas prestaciones, que garantizará un excelente aislamiento térmico y acústico. El sistema de climatización flexible de 4 tubos permitirá una gestión eficiente de la temperatura en diferentes zonas del edificio. El inmueble contará con la certificación de sostenibilidad LEED Gold, reflejo del compromiso con el medio ambiente y la eficiencia en el uso de recursos. En el interior, se instalará un falso suelo técnico de 13 cm de altura y un falso techo con luminarias empotradas, ofreciendo versatilidad en la distribución y una iluminación moderna y eficiente. En cuanto a seguridad, el edificio estará equipado con un sistema de videovigilancia mediante circuito cerrado y detectores en las puertas de acceso. Además, se incorporará una atractiva terraza de 500 m² con vistas al campo de golf, ideal como zona de descanso o eventos corporativos. El edificio contará con 226 plazas de aparcamiento distribuidas en dos plantas de sótano, además de 8 plazas en superficie. Todo ello con una altura libre de 2,70 metros, que garantiza amplitud y confort en los espacios de trabajo.
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,14 $ CAD/pi²/mois
- Charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 684 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- En reforma.
- Prevista certificación LEED Gold.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux exclusif situé dans le parc d'affaires La Moraleja, Alcobendas. La propriété a une façade vitrée qui offre un excellent éclairage naturel et est située dans une zone fermée avec contrôle d'accès et télévision en circuit fermé (CCTV). Il dispose également de son propre parking avec 226 places de stationnement réparties sur deux sous-sols (il y a des unités adaptées à la recharge électrique) et 8 espaces extérieurs pour les visiteurs. L'immeuble dispose d'un grand atrium à triple hauteur avec accès principal adapté, d'un centre de communication vertical avec deux ascenseurs et deux escaliers extérieurs de secours, de patios intérieurs aménagés, d'une terrasse extérieure praticable située au premier étage et de toilettes accessibles au sous-sol. Ses étages de bureaux décloisonnés ont une hauteur libre de 2,65 mètres et sont équipés d'un faux plancher de 13 cm, d'un faux plafond réglable de 50 cm, de la climatisation centrale (4 tubes), d'un système BMS pour contrôler les installations et d'un générateur d'énergie de secours. Emplacement dans un environnement d'affaires à côté de l'un des quartiers les plus exclusifs de Madrid, La Moraleja. Le bâtiment se trouve à quelques mètres du centre commercial « La Moraleja Green » et dispose d'un accès rapide et facile à l'A-1. Très bonne communication par les transports en commun, étant donné sa proximité avec la station de métro Ronda de la Comunicación (L10).
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Portier
- Réception
- Ascenseur
- Vidéosurveillance
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Avenida Europa, 10
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