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Avenida Europa, 20 A 7 804–58 308 pi² d'espace disponible • Bureau • Alcobendas, Madrid 28108
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux exclusif spectaculaire
- Accès facile à l'A-1
- Certification LEED Or et WELL Gold
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- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 20 010 pi² | Négociable | 34,17 $ CAD/pi²/an EXCL 2,85 $ CAD/pi²/mois EXCL 683 839 $ CAD/an EXCL 56 987 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 9 892 pi² | Négociable | 34,17 $ CAD/pi²/an EXCL 2,85 $ CAD/pi²/mois EXCL 338 057 $ CAD/an EXCL 28 171 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 10 301 pi² | Négociable | 34,17 $ CAD/pi²/an EXCL 2,85 $ CAD/pi²/mois EXCL 352 036 $ CAD/an EXCL 29 336 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 10 301 pi² | Négociable | 34,17 $ CAD/pi²/an EXCL 2,85 $ CAD/pi²/mois EXCL 352 036 $ CAD/an EXCL 29 336 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 7 804 pi² | Négociable | 34,17 $ CAD/pi²/an EXCL 2,85 $ CAD/pi²/mois EXCL 266 694 $ CAD/an EXCL 22 224 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 20 010 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,17 $ CAD/pi²/an EXCL 2,85 $ CAD/pi²/mois EXCL 683 839 $ CAD/an EXCL 56 987 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 892 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,17 $ CAD/pi²/an EXCL 2,85 $ CAD/pi²/mois EXCL 338 057 $ CAD/an EXCL 28 171 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 301 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 34,17 $ CAD/pi²/an EXCL 2,85 $ CAD/pi²/mois EXCL 352 036 $ CAD/an EXCL 29 336 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 301 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 34,17 $ CAD/pi²/an EXCL 2,85 $ CAD/pi²/mois EXCL 352 036 $ CAD/an EXCL 29 336 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 804 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 34,17 $ CAD/pi²/an EXCL 2,85 $ CAD/pi²/mois EXCL 266 694 $ CAD/an EXCL 22 224 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 20 010 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
34,17 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 308 pi² d’espace adjacent.
RDC
| Taille | 9 892 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,17 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 308 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 10 301 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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34,17 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 308 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 10 301 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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34,17 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 308 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 7 804 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,17 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 308 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux exclusif, idéal comme siège social et situé dans le parc d'affaires de La Moraleja, avec de bonnes connexions aux transports en commun grâce à sa proximité de la station de métro Ronda de la Comunicación (ligne 10) et des arrêts de bus urbains. Accès rapide à l'A-1. Le bâtiment a une superficie totale de 6 149,20 m2, avec un total de 5 417,20 m2 pour les bureaux et 732 pour les terrasses. Il se caractérise par son mur-rideau et ses surfaces ouvertes qui confèrent une luminosité abondante à son intérieur. Il a un plancher technique, un système de protection contre l'incendie, une sécurité 24 heures sur 24, des panneaux photovoltaïques sur le toit. - 62 places de stationnement au sous-sol - 1. - 7 sièges pour véhicules électriques. - 49 places de stationnement au sous-sol - 2 et 19 pour les bicyclettes.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Certifié LEED
- Près des transports en commun
- Wi-Fi
- Réception
- Ascenseur
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
2000/2025
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
66 187 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 892 pi²
1 1
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