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Avenida Fronteras, 15 301 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Torrejón de Ardoz, Madrid 28850
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FAITS SAILLANTS
- Stand commercial situé dans un centre commercial
- Idéal pour une entreprise d'aliments surgelés
- Situé sur l'avenue principale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Niveau inférieur, ste Puerta 10 | 301 pi² | Négociable | 11,24 $ CAD/pi²/an + Taxes 0,94 $ CAD/pi²/mois + Taxes 3 388 $ CAD/an + Taxes 282,35 $ CAD/mois + Taxes |
15 Avenida Fronteras - Niveau inférieur - ste Puerta 10
Disponible en alquiler puesto comercial dentro de la galería de alimentación del centro comercial Maragato, que cuenta con 28 m2 de superficie. Actualmente se encuentra acondicionado para puesto de congelados, con cierre de seguridad, mostrador frigorífico, escaparate, etc. La galería se encuentra ubicada en plena avenida principal de Torrejón de Ardoz, por lo que la zona cuenta con visibilidad tanto desde tráfico rodado como de tráfico peatonal. Condiciones adicionales del alquiler: dos meses de fianza y duración mínima de contrato de dos años (gastos de comunidad a consultar directamente con la propiedad).
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Stand commercial situé dans un centre commercial
- Situé sur l'avenue principale
- Idéal pour une entreprise d'aliments surgelés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 301 pi² | Superficie commerciale brute | 16 157 pi² |
| Type de centre | Centre urbain | Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Stationnement | 161 places | Année de construction | 1995 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 301 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Stationnement | 161 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 16 157 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Année de construction | 1995 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Près des transports en commun
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Avenida Fronteras, 15
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