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Edificio Plaza Aeropuerto Avenida Hispanidad, 6 4 209–87 295 pi² d'espace disponible • Bureau • Barajas, Madrid 28042
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FAITS SAILLANTS
- Bureau seulement
- Conception durable
- Utilisation maximale de l'espace
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TAUX DE LOCATION
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- Charges non incluses dans le loyer: 82 189 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 713 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- Charges non incluses dans le loyer: 165 249 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 583 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- Charges non incluses dans le loyer: 103 970 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 713 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- Charges non incluses dans le loyer: 102 421 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 713 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- Charges non incluses dans le loyer: 37 851 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 583 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- Charges non incluses dans le loyer: 100 776 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 713 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- Charges non incluses dans le loyer: 99 130 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 713 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- Charges non incluses dans le loyer: 93 515 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 713 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 9 139 pi² | Négociable | 24,28 $ CAD/pi²/an EXCL 2,02 $ CAD/pi²/mois EXCL 221 908 $ CAD/an EXCL 18 492 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC | 18 374 pi² | Négociable | 24,28 $ CAD/pi²/an EXCL 2,02 $ CAD/pi²/mois EXCL 446 169 $ CAD/an EXCL 37 181 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 11 560 pi² | Négociable | 24,28 $ CAD/pi²/an EXCL 2,02 $ CAD/pi²/mois EXCL 280 718 $ CAD/an EXCL 23 393 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 11 388 pi² | Négociable | 24,28 $ CAD/pi²/an EXCL 2,02 $ CAD/pi²/mois EXCL 276 536 $ CAD/an EXCL 23 045 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| Mezzanine | 4 209 pi² | Négociable | 24,28 $ CAD/pi²/an EXCL 2,02 $ CAD/pi²/mois EXCL 102 198 $ CAD/an EXCL 8 517 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 11 205 pi² | Négociable | 24,28 $ CAD/pi²/an EXCL 2,02 $ CAD/pi²/mois EXCL 272 093 $ CAD/an EXCL 22 674 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 11 022 pi² | Négociable | 24,28 $ CAD/pi²/an EXCL 2,02 $ CAD/pi²/mois EXCL 267 649 $ CAD/an EXCL 22 304 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 10 398 pi² | Négociable | 24,28 $ CAD/pi²/an EXCL 2,02 $ CAD/pi²/mois EXCL 252 490 $ CAD/an EXCL 21 041 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
-
| Taille |
| 9 139 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,28 $ CAD/pi²/an EXCL 2,02 $ CAD/pi²/mois EXCL 221 908 $ CAD/an EXCL 18 492 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 18 374 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 24,28 $ CAD/pi²/an EXCL 2,02 $ CAD/pi²/mois EXCL 446 169 $ CAD/an EXCL 37 181 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 560 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,28 $ CAD/pi²/an EXCL 2,02 $ CAD/pi²/mois EXCL 280 718 $ CAD/an EXCL 23 393 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 11 388 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 24,28 $ CAD/pi²/an EXCL 2,02 $ CAD/pi²/mois EXCL 276 536 $ CAD/an EXCL 23 045 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 4 209 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 24,28 $ CAD/pi²/an EXCL 2,02 $ CAD/pi²/mois EXCL 102 198 $ CAD/an EXCL 8 517 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 11 205 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,28 $ CAD/pi²/an EXCL 2,02 $ CAD/pi²/mois EXCL 272 093 $ CAD/an EXCL 22 674 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 11 022 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,28 $ CAD/pi²/an EXCL 2,02 $ CAD/pi²/mois EXCL 267 649 $ CAD/an EXCL 22 304 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 10 398 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 24,28 $ CAD/pi²/an EXCL 2,02 $ CAD/pi²/mois EXCL 252 490 $ CAD/an EXCL 21 041 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 9 139 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
24,28 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 82 189 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 713 pi² d’espace adjacent.
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RDC
| Taille | 18 374 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,28 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 165 249 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 583 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
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1er étage
| Taille | 11 560 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,28 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 103 970 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 713 pi² d’espace adjacent.
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2e étage
| Taille | 11 388 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,28 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 102 421 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 713 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Mezzanine
| Taille | 4 209 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,28 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 37 851 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 583 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
3e étage
| Taille | 11 205 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,28 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 100 776 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 713 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
4e étage
| Taille | 11 022 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,28 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 99 130 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 713 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
5e étage
| Taille | 10 398 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,28 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 93 515 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 713 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Un immeuble de bureaux exclusif de grande représentation qui se distingue par sa conception durable, permettant d'importantes économies d'énergie grâce à la lumière naturelle et à la ventilation à 100 % (système VRV), une isolation acoustique de haute qualité et son propre centre de transformation économe en énergie. Fonctionnalités supplémentaires : - 2,80 mètres de hauteur libre. - Conduits métalliques avec absence totale de fibre de verre. - Plancher technique avec canaux pour le câblage de voix et de données. - Faux plafond enregistrable. - Aires de loisirs (terrasses extérieures). - Zone des archives. - Halls d'entrée séparés dans le cas des multilocataires. - Possibilité d'identité corporative. Situé dans un emplacement privilégié, avec plusieurs accès routiers depuis l'Avenida de América, A-2, M-40, M-11 et l'Avenida de la Hispanidad. À 5 minutes de l'IFEMA et de l'aéroport (service de navette). Des places de stationnement sont disponibles dans le même bâtiment.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Portier
- Réception
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
- Salle de bain privée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2006
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
124 205 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
17 739 pi²
Stationnement
287 places de stationnement couvert
1 1
-
GV Patrimonio
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Edificio Plaza Aeropuerto | Avenida Hispanidad, 6
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