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Avenida Industria, 51 - Edificio Abeto Unité de condo • Bureau • 13 497 pi² • À vendre 7 571 290 $ CAD • Alcobendas, Madrid 28100
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Faits saillants de l'investissement
- Ubicación próxima al Monte y Pinar de Valdelatas.
- Accesos rápidos a M-12 y A-1.
- Buenas comunicaciones por metro, autobús y carreteras principales.
- Lote de oficinas con módulos desde 199 m2 hasta 1.254 m2.
Résumé de l'annonce
Edificio exclusivo de oficinas de 4 plantas sobre rasante (Baja + 3) situado en la Avenida de la Industria 51, en el municipio de Alcobendas. Dispone de acceso a la M-40 y a la carretera nacional A-1. Se encuentra dotado con suelo técnico y falso techo metálico, aire acondicionado frío/ calor independiente por módulo, gran luminosidad y altura libre de 3,3 metros, servicio de vigilancia 24 h y CCTV, acceso común con área de control, cuatro núcleos de ascensores y dos montacargas y aparcamiento propio en el edificio. Actualmente existe la opción de alquilar 67 plazas de garaje en el edificio.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Conjunto de lote entre 199 m2 y 1.254 m2.
Notes sur la vente
Lote de oficinas de 1.254 m2 y con una distribución diáfana y mucha luz natural gracias los grandes ventanales.
El activo se ofrece como un lote compuesto por cinco oficinas, con distintos módulos disponibles que presentan superficies desde 199 m² hasta 1.254 m², lo que permite adaptarse a diferentes tamaños de empresa y necesidades operativas.
El activo se localiza en un entorno natural de especial valor, próximo al Monte y Pinar de Valdelatas, integrándose en una zona que combina áreas verdes con uso terciario y de oficinas. La ubicación resulta adecuada para actividades profesionales que valoran un entorno tranquilo sin renunciar a la conectividad urbana.
En materia de transporte público, el ámbito dispone de paradas de autobús y estaciones de metro cercanas, situándose la más próxima a unos 11 minutos a pie, lo que facilita los desplazamientos dentro del área metropolitana.
Asimismo, el inmueble cuenta con excelentes accesos viarios, con conexión a la M-12 en aproximadamente 7 minutos y a la A-1 en unos 5 minutos, permitiendo una comunicación ágil con Madrid, el aeropuerto y los principales ejes empresariales.
El activo se ofrece como un lote compuesto por cinco oficinas, con distintos módulos disponibles que presentan superficies desde 199 m² hasta 1.254 m², lo que permite adaptarse a diferentes tamaños de empresa y necesidades operativas.
El activo se localiza en un entorno natural de especial valor, próximo al Monte y Pinar de Valdelatas, integrándose en una zona que combina áreas verdes con uso terciario y de oficinas. La ubicación resulta adecuada para actividades profesionales que valoran un entorno tranquilo sin renunciar a la conectividad urbana.
En materia de transporte público, el ámbito dispone de paradas de autobús y estaciones de metro cercanas, situándose la más próxima a unos 11 minutos a pie, lo que facilita los desplazamientos dentro del área metropolitana.
Asimismo, el inmueble cuenta con excelentes accesos viarios, con conexión a la M-12 en aproximadamente 7 minutos y a la A-1 en unos 5 minutos, permitiendo una comunicación ágil con Madrid, el aeropuerto y los principales ejes empresariales.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 01 | 13 497 pi² | Bureau | 7 571 290 $ CAD (560,96 $ CAD/pi²) | - |
Unité 01
| Taille de l’unité |
| 13 497 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 7 571 290 $ CAD (560,96 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 01
| Taille de l’unité | 13 497 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 7 571 290 $ CAD (560,96 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Conjunto de lote entre 199 m2 y 1.254 m2.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Lote de oficinas de 1.254 m2 y con una distribución diáfana y mucha luz natural gracias los grandes ventanales.<br> El activo se ofrece como un lote compuesto por cinco oficinas, con distintos módulos disponibles que presentan superficies desde 199 m² hasta 1.254 m², lo que permite adaptarse a diferentes tamaños de empresa y necesidades operativas.<br> El activo se localiza en un entorno natural de especial valor, próximo al Monte y Pinar de Valdelatas, integrándose en una zona que combina áreas verdes con uso terciario y de oficinas. La ubicación resulta adecuada para actividades profesionales que valoran un entorno tranquilo sin renunciar a la conectividad urbana.<br> En materia de transporte público, el ámbito dispone de paradas de autobús y estaciones de metro cercanas, situándose la más próxima a unos 11 minutos a pie, lo que facilita los desplazamientos dentro del área metropolitana.<br> Asimismo, el inmueble cuenta con excelentes accesos viarios, con conexión a la M-12 en aproximadamente 7 minutos y a la A-1 en unos 5 minutos, permitiendo una comunicación ágil con Madrid, el aeropuerto y los principales ejes empresariales.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 160 285 pi² | Superficie de plancher typique | 39 676 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,13 AC |
| Planchers | 4 | Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 160 285 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 39 676 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Ascenseur
- Vidéosurveillance
- Climatisation
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