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Centro comercial Planetocio Avenida Juan Carlos i, 46 1 163 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Collado Villalba, Madrid 28400
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FAITS SAILLANTS
- Bar restaurant entièrement assemblé avec terrasse pour 12 tables/ 48 chaises
- Grande façade de 10 mètres linéaires
- Transfert d'entreprise pour 250 000€
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 163 pi² | Négociable | 83,48 $ CAD/pi²/an INCL 6,96 $ CAD/pi²/mois INCL 97 044 $ CAD/an INCL 8 087 $ CAD/mois INCL |
I 46 Avenida de Juan Carlos i - RDC
Traspaso de local comercial de hostelería ubicado en el C. C. Planetocio de Collado Villalba de Madrid. Zona recreativa con muy buenas comunicaciones próximo a la A-6 Carretera de la Coruña - Autovía del Noroeste. Se trata de un espacio con licencia en trámites de bar restaurante. El local tiene una superficie de 108 m2 construidos y cerca de 90 m2 distribuido en una sola planta. El espacio cuenta con cocina totalmente equipada con salida de humos de 10 m2, fachada de 10 metros lineales con parte de la fachada acristalada y terraza con 12 mesas y 48 sillas. Aforo interno de 48 personas.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Planchers de bois franc
- Bar restaurant entièrement assemblé avec terrasse pour 12 tables/ 48 chaises
- Transfert d'entreprise pour 250 000€
- Grande façade de 10 mètres linéaires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 163 pi² | Superficie commerciale brute | 132 536 pi² |
| Type de centre | Centre urbain | Superficie totale du terrain | 8,99 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 1 163 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 132 536 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,99 AC |
| Année de construction | 2004 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Aire de restauration
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Centro comercial Planetocio | Avenida Juan Carlos i, 46
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