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Centro comercial MiraMadrid Avenida Juan Pablo II, 26 786–4 069 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Paracuellos de Jarama, Madrid 28860
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial de référence dans la région
- Excellente communication par les transports en commun
- Bonnes qualités techniques
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste 17.1 | 786 pi² | Négociable | 36,06 $ CAD/pi²/an + Taxes 3,01 $ CAD/pi²/mois + Taxes 28 337 $ CAD/an + Taxes 2 361 $ CAD/mois + Taxes | |||
| RDC, ste 17.2 | 786 pi² | Négociable | 36,06 $ CAD/pi²/an + Taxes 3,01 $ CAD/pi²/mois + Taxes 28 337 $ CAD/an + Taxes 2 361 $ CAD/mois + Taxes | |||
| RDC, ste 18.1 | 786 pi² | Négociable | 36,06 $ CAD/pi²/an + Taxes 3,01 $ CAD/pi²/mois + Taxes 28 337 $ CAD/an + Taxes 2 361 $ CAD/mois + Taxes | |||
| RDC, ste L15 | 1 711 pi² | Négociable | 36,06 $ CAD/pi²/an + Taxes 3,01 $ CAD/pi²/mois + Taxes 61 721 $ CAD/an + Taxes 5 143 $ CAD/mois + Taxes |
26 Avenida Juan Pablo II - RDC - ste 17.1
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
26 Avenida Juan Pablo II - RDC - ste 17.2
Local comercial con una superficie total de 73 m2 y dentro del centro comercial. Buenas calidades técnicas y para cualquier tipo de actividad comercial.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Dentro del centro comercial.
- Buena comunicación por transporte público.
- Centro comercial de gran afluencia.
- Todos los servicios a mano.
26 Avenida Juan Pablo II - RDC - ste 18.1
Local comercial con una superficie total de 73 m2 y dentro del centro comercial. Buenas calidades técnicas y para cualquier tipo de actividad comercial.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Dentro del centro comercial.
- Buena comunicación por transporte público.
- Centro comercial de gran afluencia.
- Todos los servicios a mano.
26 Avenida Juan Pablo II - RDC - ste L15
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 069 pi² | Superficie commerciale brute | 112 397 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 3,47 AC |
| Stationnement | 135 places | Année de construction | 2012 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 069 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 135 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 112 397 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,47 AC |
| Année de construction | 2012 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Système de sécurité
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Centro comercial MiraMadrid | Avenida Juan Pablo II, 26
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