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Avenida Juan Pablo II, S/N 4 456 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • SEVILLA, Sevilla 41011
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 4 456 pi² | Négociable | 21,31 $ CAD/pi²/an INCL 1,78 $ CAD/pi²/mois INCL 94 983 $ CAD/an INCL 7 915 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 456 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 4 456 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Este magnífico local comercial se encuentra en Tablada, una zona estratégica de alto tráfico en Sevilla. El local ofrece un gran escaparate que asegura una excelente visibilidad para tu negocio, además de contar con vidrio de seguridad para tu tranquilidad... El interior del local está completamente terminado y equipado con comodidades de alta calidad, como suelo técnico y climatización centralizada para un ambiente óptimo. Incluye un office con solería de gres y varias divisiones de mamparas con vidrio, así como tarima de haya para añadir un toque de elegancia... A la entrada del local, encontrarás un amplio mostrador con cajas fuertes para la seguridad de tus activos. En el propio inmueble, se han dispuesto aseos separados para señoras y caballeros, además de un aseo adaptado para personas con movilidad reducida. También cuenta con un almacén y un muelle de descarga, lo que agrega versatilidad y comodidad a tu negocio... Es importante mencionar que la alta de los suministros corre por cuenta del inquilino... INERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales... Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía... Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta... Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente... Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla... Honorarios de agencia: Una mensualidad a cargo del inquilino.
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Inerzia
Présenté par
Avenida Juan Pablo II, S/N
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