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Edificio Polaris North Avenida Manoteras, 12 7 535–32 916 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Hortaleza, Madrid 28050
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Faits saillants
- Immeuble de construction récente
- Excellent emplacement
- Certificat LEED Or
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Edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción. Se trata de un edificio concebido con acabados de primera calidad y dotado de la tecnología más actual. En cuanto al nivel de instalaciones destacar el registrado tipo Well, suelo técnico elevado, iluminación tipo LED y sistema de climatización VRV. La planta tipo tiene 2.800 m2 de superficie libre de pilares. Se estima un ratio de ocupación máxima de 1 puesto fijo por cada 7 m2 de espacio (1:7 m2).
- Charges non incluses dans le loyer: 143 870 $ CAD/an
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
Edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción. Se trata de un edificio concebido con acabados de primera calidad y dotado de la tecnología más actual. En cuanto al nivel de instalaciones destacar el registrado tipo Well, suelo técnico elevado, iluminación tipo LED y sistema de climatización VRV. La planta tipo tiene 2.800 m2 de superficie libre de pilares. Se estima un ratio de ocupación máxima de 1 puesto fijo por cada 7 m2 de espacio (1:7 m2).
- Charges non incluses dans le loyer: 65 866 $ CAD/an
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
Edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción. Se trata de un edificio concebido con acabados de primera calidad y dotado de la tecnología más actual. En cuanto al nivel de instalaciones destacar el registrado tipo Well, suelo técnico elevado, iluminación tipo LED y sistema de climatización VRV. La planta tipo tiene 2.800 m2 de superficie libre de pilares. Se estima un ratio de ocupación máxima de 1 puesto fijo por cada 7 m2 de espacio (1:7 m2).
- Charges non incluses dans le loyer: 78 004 $ CAD/an
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 16 458 pi² | Négociable | 33,22 $ CAD/pi²/an EXCL 2,77 $ CAD/pi²/mois EXCL 546 690 $ CAD/an EXCL 45 557 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 7 535 pi² | Négociable | 33,22 $ CAD/pi²/an EXCL 2,77 $ CAD/pi²/mois EXCL 250 283 $ CAD/an EXCL 20 857 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 8 923 pi² | Négociable | 33,22 $ CAD/pi²/an EXCL 2,77 $ CAD/pi²/mois EXCL 296 407 $ CAD/an EXCL 24 701 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 16 458 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 33,22 $ CAD/pi²/an EXCL 2,77 $ CAD/pi²/mois EXCL 546 690 $ CAD/an EXCL 45 557 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 7 535 pi² |
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| Négociable |
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Taux de location
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| 33,22 $ CAD/pi²/an EXCL 2,77 $ CAD/pi²/mois EXCL 250 283 $ CAD/an EXCL 20 857 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 8 923 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 33,22 $ CAD/pi²/an EXCL 2,77 $ CAD/pi²/mois EXCL 296 407 $ CAD/an EXCL 24 701 $ CAD/mois EXCL |
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| Bureau |
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| Maintenant |
2e étage
| Taille | 16 458 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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33,22 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción. Se trata de un edificio concebido con acabados de primera calidad y dotado de la tecnología más actual. En cuanto al nivel de instalaciones destacar el registrado tipo Well, suelo técnico elevado, iluminación tipo LED y sistema de climatización VRV. La planta tipo tiene 2.800 m2 de superficie libre de pilares. Se estima un ratio de ocupación máxima de 1 puesto fijo por cada 7 m2 de espacio (1:7 m2).
- Charges non incluses dans le loyer: 143 870 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
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- Plan ouvert
2e étage
| Taille | 7 535 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
33,22 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción. Se trata de un edificio concebido con acabados de primera calidad y dotado de la tecnología más actual. En cuanto al nivel de instalaciones destacar el registrado tipo Well, suelo técnico elevado, iluminación tipo LED y sistema de climatización VRV. La planta tipo tiene 2.800 m2 de superficie libre de pilares. Se estima un ratio de ocupación máxima de 1 puesto fijo por cada 7 m2 de espacio (1:7 m2).
- Charges non incluses dans le loyer: 65 866 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
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- Système de sécurité
- Plancher surélevé
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2e étage
| Taille | 8 923 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
33,22 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Edificio exclusivo de oficinas de nueva construcción. Se trata de un edificio concebido con acabados de primera calidad y dotado de la tecnología más actual. En cuanto al nivel de instalaciones destacar el registrado tipo Well, suelo técnico elevado, iluminación tipo LED y sistema de climatización VRV. La planta tipo tiene 2.800 m2 de superficie libre de pilares. Se estima un ratio de ocupación máxima de 1 puesto fijo por cada 7 m2 de espacio (1:7 m2).
- Charges non incluses dans le loyer: 78 004 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Lumière naturelle
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- Plan ouvert
Aperçu de la propriété
Immeuble de bureaux exclusif nouvellement construit. Il s'agit d'un bâtiment conçu avec des finitions de qualité supérieure et doté de la technologie la plus récente. En ce qui concerne le niveau des installations, le type de puits enregistré, le plancher technique surélevé, l'éclairage à DEL et le système de climatisation VRV se démarquent. L'usine standard a 2 800 m2 de surface exempte de piliers. Un ratio d'occupation maximal de 1 poste fixe est estimé pour chaque tranche de 7 m2 (1:7 m2). Le bâtiment dispose de son propre parking avec une capacité de 218 places de stationnement. En tant qu'élément différenciant, il offre aux utilisateurs la possibilité de recharger la batterie des voitures électriques. Il dispose également de son propre stationnement pour les bicyclettes. Le bâtiment souligne l'importance de la superficie utilisée pour les terrasses, les espaces ouverts et les espaces verts, ce qui en fait un espace exclusif orienté vers le bien-être des occupants. Il s'agit d'un bâtiment polyvalent et éconergétique. Il est actuellement précertifié par LEED GOLD Core & Shell v.4. Propriété située sur l'Avenida de Manoteras, elle a donc une excellente communication avec le transport en raison de son accès facile aux A-1, M-30 et M-11. Il a également une bonne communication avec les transports en commun.
- Système de sécurité
- Certifié LEED
- Près des transports en commun
- Système de gicleur
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
Entreprise non fournie
Edificio Polaris North | Avenida Manoteras, 12
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