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Edificio Orión Avenida Manoteras, 26 3 315–19 892 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Hortaleza, Madrid 28050



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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux exclusif idéal pour le siège social
- Places de stationnement disponibles dans l'immeuble
- Bureaux diaphanes et lumineux
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TAUX DE LOCATION
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,74 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Taxes incluses dans le loyer
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Charges non incluses dans le loyer: 0,74 $ CAD/pi²/mois
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,74 $ CAD/pi²/mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 631 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Charges non incluses dans le loyer: 0,74 $ CAD/pi²/mois
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- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A | 3 315 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an + Charges 1,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 68 528 $ CAD/an + Charges 5 711 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 3 315 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an + Charges 1,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 68 528 $ CAD/an + Charges 5 711 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste A | 3 315 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an + Charges 1,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 68 528 $ CAD/an + Charges 5 711 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste B | 3 315 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an + Charges 1,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 68 528 $ CAD/an + Charges 5 711 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste C | 3 315 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an + Charges 1,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 68 528 $ CAD/an + Charges 5 711 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste D | 3 315 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an + Charges 1,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 68 528 $ CAD/an + Charges 5 711 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 3 315 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 20,67 $ CAD/pi²/an + Charges 1,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 68 528 $ CAD/an + Charges 5 711 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 3 315 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 20,67 $ CAD/pi²/an + Charges 1,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 68 528 $ CAD/an + Charges 5 711 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A
| Taille |
| 3 315 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 20,67 $ CAD/pi²/an + Charges 1,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 68 528 $ CAD/an + Charges 5 711 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B
| Taille |
| 3 315 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 20,67 $ CAD/pi²/an + Charges 1,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 68 528 $ CAD/an + Charges 5 711 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste C
| Taille |
| 3 315 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 20,67 $ CAD/pi²/an + Charges 1,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 68 528 $ CAD/an + Charges 5 711 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste D
| Taille |
| 3 315 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 20,67 $ CAD/pi²/an + Charges 1,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 68 528 $ CAD/an + Charges 5 711 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 3 315 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,67 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,74 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
1er étage, ste B
| Taille | 3 315 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,67 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,74 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
2e étage, ste A
| Taille | 3 315 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,67 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,74 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 631 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
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- Lumière naturelle
2e étage, ste B
| Taille | 3 315 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,67 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,74 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 631 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
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2e étage, ste C
| Taille | 3 315 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,67 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,74 $ CAD/pi²/mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 631 pi² d’espace adjacent.
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2e étage, ste D
| Taille | 3 315 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,67 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,74 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 631 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Orión est un édifice ultramoderne situé sur l'avenue de Manoteras, dans le district de Hortaleza. Il s'agit d'un immeuble de bureaux exclusif qui compte 7 369 m2 hors sol et 158 places de stationnement (127 espaces couverts et 31 places en surface). L'édifice, avec un plan d'étage double rectangulaire, comporte quatre façades donnant sur la rue, ce qui donne une grande luminosité à l'intérieur de toutes les pièces. La propriété possède des bureaux ouverts qui, en raison de la taille des étages et de leurs divisions possibles, offrent un haut degré d'utilisation et de flexibilité aux futurs locataires. Ils ont les caractéristiques suivantes : plancher technique (tapis), air conditionné chaud et froid, faux plafond avec lumières intégrées, service de sécurité 24 heures et télévision en circuit fermé, service de contrôle d'accès, 4 ascenseurs et toilettes privées. De plus, vous pouvez louer des places de stationnement dans l'immeuble pour un prix allant de 60-90 € place/mois. L'emplacement stratégique de l'Avenida de Manoteras, entre Pinar de Chamartín et Sanchinarro, ainsi que ses excellentes communications, entre les autoroutes M-11, A-1 et M-40, constituent un endroit idéal pour l'établissement d'une entreprise au sein de la ville de Madrid. Édifice rénové en février 2018, y compris des aires communes intérieures et extérieures.
- Banque
- Installations de conférences
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Réception
- Ascenseur
- Fenêtres à double vitrage
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Conforme DDA
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Éclairage encastré
- Wi-Fi
- Cour
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Edificio Orión | Avenida Manoteras, 26
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