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Edificio B - NoMa Avenida Manoteras, 32 2 691–27 997 pi² d'espace disponible • Bureau • Hortaleza, Madrid 28050
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FAITS SAILLANTS
- Magnifique immeuble de bureaux exclusif
- Secteur d'activité consolidé
- Options de déploiement multiples
- Possibilité d'image externe
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Charges non incluses dans le loyer: 46 348 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 997 pi² d’espace adjacent.
- Charges non incluses dans le loyer: 19 409 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 997 pi² d’espace adjacent.
- Charges non incluses dans le loyer: 48 677 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 997 pi² d’espace adjacent.
- Charges non incluses dans le loyer: 19 409 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 997 pi² d’espace adjacent.
- Charges non incluses dans le loyer: 48 677 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 997 pi² d’espace adjacent.
- Charges non incluses dans le loyer: 19 409 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 997 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste Puerta Dcha. | 6 426 pi² | Négociable | 21,64 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 139 040 $ CAD/an EXCL 11 587 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste Puerta Izqda | 2 691 pi² | Négociable | 21,64 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 58 224 $ CAD/an EXCL 4 852 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste Puerta Dcha | 6 749 pi² | Négociable | 21,64 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 146 027 $ CAD/an EXCL 12 169 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste Puerta Izqda | 2 691 pi² | Négociable | 21,64 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 58 224 $ CAD/an EXCL 4 852 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste Puerta Dcha | 6 749 pi² | Négociable | 21,64 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 146 027 $ CAD/an EXCL 12 169 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste Puerta Izqda | 2 691 pi² | Négociable | 21,64 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 58 224 $ CAD/an EXCL 4 852 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
3e étage, ste Puerta Dcha.
| Taille |
| 6 426 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 21,64 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 139 040 $ CAD/an EXCL 11 587 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Puerta Izqda
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 21,64 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 58 224 $ CAD/an EXCL 4 852 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Puerta Dcha
| Taille |
| 6 749 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 21,64 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 146 027 $ CAD/an EXCL 12 169 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Puerta Izqda
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 21,64 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 58 224 $ CAD/an EXCL 4 852 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Puerta Dcha
| Taille |
| 6 749 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 21,64 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 146 027 $ CAD/an EXCL 12 169 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Puerta Izqda
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 21,64 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 58 224 $ CAD/an EXCL 4 852 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Puerta Dcha.
| Taille | 6 426 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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21,64 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 46 348 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 997 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste Puerta Izqda
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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21,64 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 19 409 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 997 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste Puerta Dcha
| Taille | 6 749 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
21,64 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 48 677 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 997 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste Puerta Izqda
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
21,64 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 19 409 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 997 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste Puerta Dcha
| Taille | 6 749 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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21,64 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 48 677 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 997 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste Puerta Izqda
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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21,64 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 19 409 $ CAD/an
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux exclusif qui a 7 étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée + 6). Situé dans le quartier des affaires de Manoteras. Il dispose de deux modules différents avec plusieurs espaces disponibles dans les deux, avec des superficies de 250 m2 et environ 600 m2 par étage dans chacun d'eux. Il dispose d'un excellent éclairage naturel grâce à ses grandes fenêtres sur la façade du mur-rideau, et il offre également des services d'entretien et de nettoyage pour les aires communes. Structurellement, l'intérieur dispose d'un plancher technique, d'un faux plafond, d'une climatisation par une pompe chaud/froide indépendante (VRV), d'un service de réception, de vidéosurveillance, d'un noyau d'ascenseur et il y a la possibilité de placer un logo corporatif à l'extérieur. Il offre d'excellentes liaisons de transport en commun et de transport privé, un accès facile aux M-30, M-40 et à la route nationale A-1. Une vaste gamme de magasins et de services dans les environs immédiats.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Portier
- Ascenseur
- Cour
- Éclairage d’urgence
- Salle de bain privée
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2004
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
62 829 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
10 172 pi²
Stationnement
155 places de stationnement couvert
1 1
1 de 13
VIDÉOS
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Edificio B - NoMa | Avenida Manoteras, 32
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