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Centro Comercial Leganés Uno Avenida Mar Mediterraneo, 20 2 519 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leganés, Madrid 28913
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FAITS SAILLANTS
- Centro comercial.
- En zona residencial consolidada.
- Buena comunicación por transporte público.
- Todos los servicios en la zona.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| 1er étage, ste 01 | 2 519 pi² | 8’8” | Négociable | 20,69 $ CAD/pi²/an EXCL 1,72 $ CAD/pi²/mois EXCL 52 112 $ CAD/an EXCL 4 343 $ CAD/mois EXCL |
1er étage, ste 01
Local comercial con una superficie total de 234 m2. Se encuentra en una zona bien equipada con diversos servicios cercanos y dispone de buenos accesos. Tiene mucha luz natural gracias a los grandes ventanales que presenta y sobre todo porque hace esquina.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8’8”
- Toilettes communes
- Local comercial haciendo esquina.
- Dentro de centro comercial.
- Buena comunicación por transporte público.
- Todos los servicios en la zona.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 519 pi² | Superficie commerciale brute | 117 542 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 2 519 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 117 542 pi² |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial avec plusieurs locaux commerciaux et une superficie totale de 10 920 m², réparti sur 2 étages hors sol. Il est bien desservi par les transports en commun, grâce à plusieurs lignes de bus urbains et interurbains.
- Ligne d'autobus
- Près des transports en commun
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Centro Comercial Leganés Uno | Avenida Mar Mediterraneo, 20
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