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Avenida Montserrat, 36 Unité de condo • Commerce de détail • 3 767 pi² • À vendre 355 553 $ CAD • Lliçà de Vall, Barcelona 08185
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ubicación estratégica en el Vallès Oriental con acceso directo a C-17 y AP-7.
- Terraza exterior y almacén en sótano para máxima funcionalidad.
- Restaurante operativo con cocina equipada y tres salones.
- Opción de compra con o sin traspaso según preferencia.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Edificio residencial de 5 plantas sobre rasante en Lliçà de Vall en Barcelona. Excelente conexión a la C-17 y AP-7, lo que garantiza accesibilidad tanto desde Barcelona como desde Granollers y otras poblaciones cercanas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 25 317 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 4 219 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1974 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille totale du bâtiment | 25 317 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 4 219 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Taille du lot | 0,09 AC |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Espace d'entreposage
- Cuisine
- Fourchette
- Sous-sol
- Salle à manger
COMMODITÉS DU SITE
- Transport en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Esc. 1, Puerta 01
| Taille de l’unité | 3 767 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 355 553 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Prix par pi² | 94,39 $ CAD | ID/Numéro de lot | 7047803DG3074N0001RW |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 3 767 pi² |
| Prix | 355 553 $ CAD |
| Prix par pi² | 94,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail |
| ID/Numéro de lot | 7047803DG3074N0001RW |
DESCRIPTION
Local comercial de 350 m2 siendo cerca de 200 m2 en planta calle y 150 m2 en planta sótano.
NOTES SUR LA VENTE
Local comercial en Lliçà de Vall, en Barcelona. Una ubicación estratégica en pleno corazón del Vallès Oriental, con excelente conexión a la C-17 y AP-7, lo que garantiza accesibilidad tanto desde Barcelona como desde Granollers y otras poblaciones cercanas. La zona combina actividad residencial y comercial, con alta afluencia de tráfico y proximidad a áreas industriales y empresariales, lo que asegura un flujo constante de clientes.
El inmueble cuenta con 350 m2 distribuidos en planta calle y sótano, con una fachada de 11 metros que ofrece gran visibilidad. Actualmente funciona como restaurante en pleno rendimiento, lo que permite continuar la actividad sin interrupciones o adaptarlo a nuevos conceptos gastronómicos. Dispone en planta calle de tres salones (28, 16 y 60 personas), terraza para 12 comensales, cocina equipada y aseos. En sótano cuenta con zona de almacén.
La venta puede realizarse con traspaso o sin negocio, ofreciendo flexibilidad al comprador.
+2 Plus
Interior Photo
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UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | 1 054 |
Présenté par
La Bona Taula
Avenida Montserrat, 36
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