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Centro Comercial Puzzle Avenida Príncipe de Asturias, 94 2 368–5 909 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Villaviciosa de Odón, Madrid 28670
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité de transfert rentable
- Facturation de 70 menus quotidiens
- Restaurant entièrement rénové
- Double entrée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Puerta 28, Esc. 1 | 2 368 pi² | Négociable | 24,53 $ CAD/pi²/an INCL 2,04 $ CAD/pi²/mois INCL 58 084 $ CAD/an INCL 4 840 $ CAD/mois INCL | |||
| RDC, ste Puerta 28, Esc. 1 | 3 541 pi² | Négociable | 13,67 $ CAD/pi²/an INCL 1,14 $ CAD/pi²/mois INCL 48 403 $ CAD/an INCL 4 034 $ CAD/mois INCL |
94 Avenida Príncipe de Asturias - RDC - ste Puerta 28, Esc. 1
Oportunidad por jubilación. Local comercial situado en la Avenida del Príncipe de Asturias, en el centro comercial El Puzzle, Villaviciosa de Odón. Se trata de un espacio que dispone de 220 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle. Actualmente se está desarrollando la actividad de restaurante y es una oportunidad muy rentable con clientela consolidada (con más de 70 menús diarios). Actualmente hay 6 personas trabajando y dos extras el fin de semana. Tiene amplia terraza exterior con más de 20 mesas y está completamente reformado (cocina incluida). Cuenta con salón interior con 16 mesas y otro salón con mesas y dos barriles., varios almacenes, salas de congelación, servicios y vestuarios para el personal, expositor de pescado, una cámara de frío de mantenimiento de verdura y pescado, y cocina totalmente equipada (fuegos de gas, freidora, plancha, tren de lavado, campana, horno, etc.) El horario de apertura es de 7:00 h. a 00:00 h. Se ofrece el traspaso del negocio por 250.000 euros.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Cuisine
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Possibilité de transfert rentable
- Restaurant entièrement rénové
- Facturation de 70 menus quotidiens
- Double entrée
94 Avenida Príncipe de Asturias - RDC - ste Puerta 28, Esc. 1
Sólo alquiler con opción a compra. Oportunidad por jubilación. Local comercial situado en la Avenida del Príncipe de Asturias, en el centro comercial El Puzzle, Villaviciosa de Odón. Se trata de un espacio que dispone de 329 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle. Actualmente se está desarrollando la actividad de restaurante y es una oportunidad muy rentable con clientela consolidada (con más de 70 menús diarios). Actualmente hay 6 personas trabajando y dos extras el fin de semana. Tiene amplia terraza exterior con más de 20 mesas y está completamente reformado (cocina incluida). Cuenta con salón interior con 16 mesas y otro salón con mesas y dos barriles., varios almacenes, salas de congelación, servicios y vestuarios para el personal, expositor de pescado, una cámara de frío de mantenimiento de verdura y pescado, y cocina totalmente equipada (fuegos de gas, freidora, plancha, tren de lavado, campana, horno, etc.) El horario de apertura es de 7:00 h. a 00:00 h.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Cuisine
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Oportunidad de traspaso rentable
- Restaurante totalmente reformado
- Facturación de 70 menús diarios
- Entrada doble
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 909 pi² | Superficie commerciale brute | 44 337 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 5 909 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 44 337 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Année de construction | 1985 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Près des transports en commun
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Trano Real Estate
Présenté par
Centro Comercial Puzzle | Avenida Príncipe de Asturias, 94
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