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Centro comercial Plaza de las Provincias Avenida Provincias, 18 689 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fuenlabrada, Madrid 28941
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FAITS SAILLANTS
- Local dans un centre commercial consolidé
- Nombre élevé de piétons
- Devant le supermarché
- Gare à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Esc. 1 | 689 pi² | Négociable | 28,08 $ CAD/pi²/an EXCL 2,34 $ CAD/pi²/mois EXCL 19 347 $ CAD/an EXCL 1 612 $ CAD/mois EXCL |
18 Avenida Provincias - RDC - ste Esc. 1
Magnífico local comercial en centro comercial Las Provincias en Fuenlabrada. Cuenta con dos grandes escaparates que aportan mucha visibilidad del interior del local. Su superficie de 64 m2 son totalmente diáfanos y dispone en el interior de un aseo y un almacén de 26 m2. Tiene sistema de detección de incendios y falso techo con instalación de iluminación por placas de tubos fluorescentes. Apto para cualquier tipo de negocio. El local se encuentra frente al supermercado Alcampo lo que garantiza mucha afluencia peatonal frente al mismo. El centro comercial dispone de garaje, ascensor, baños en zonas comunes y servicio de vigilancia. Muy buenas comunicaciones por transporte público con la estación de tren de La Serna (línea C5) a menos de 10 minutos.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Local dans un centre commercial consolidé
- Devant le supermarché
- Nombre élevé de piétons
- Gare à proximité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 689 pi² | Superficie commerciale brute | 110 901 pi² |
| Type de centre | Centre urbain | Superficie totale du terrain | 4,27 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1996 |
| Superficie totale disponible | 689 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 110 901 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,27 AC |
| Année de construction | 1996 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Près des transports en commun
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vidéosurveillance
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Centro comercial Plaza de las Provincias | Avenida Provincias, 18
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