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Centro Comercial Plaza de Las Provincias Avenida Provincias, 18 904 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fuenlabrada, Madrid 28941
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FAITS SAILLANTS
- Centro comercial consolidado.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 904 pi² | Négociable | 21,40 $ CAD/pi²/an EXCL 1,78 $ CAD/pi²/mois EXCL 19 347 $ CAD/an EXCL 1 612 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Disponible en alquiler local situado en el centro comercial Las Provincias, en el municipio de Fuenlabrada. Tiene una superficie de 84 m2 en total distribuidos en 64 m2 de tienda o espacio de atención al público, un almacén adicional de 20 m2 y un aseo. Cuenta con un escaparate de gran tamaño, techos altos con iluminación empotrada y suelo de tarima flotante. Este espacio es ideal para cualquier tipo de negocio.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Licence d’activité
- Local en centro comercial consolidado.
- Elevada afluencia peatonal.
- Buen estado.
- Muchas posibilidades.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 904 pi² | Superficie totale du terrain | 4,27 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Superficie commerciale brute | 172 233 pi² |
| Superficie totale disponible | 904 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 172 233 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,27 AC |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Las Provincias de Fuenlabrada bénéficie d'une zone à forte affluence grâce à son emplacement dans l'un des secteurs les plus commerciaux de la ville. Il est parfaitement accessible grâce à sa proximité avec le centre-ville et à plusieurs arrêts de bus urbains situés aux alentours, ainsi qu'à la gare La Serna.
- Ligne d'autobus
- Près des transports en commun
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vidéosurveillance
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Garanty Home
Présenté par
Centro Comercial Plaza de Las Provincias | Avenida Provincias, 18
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