Edificio NOX Avenida San Luis 18 374–62 850 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Hortaleza, Madrid 28033

L'immeuble NOX est un complexe de bureaux construit en 2004. Entouré d'espaces verts et de places de stationnement extérieures pour les visiteurs, de jardins et de deux étages de garage intérieur au sous-sol de l'immeuble, il jouit d'une grande indépendance. Les NOX sont l'un des complexes commerciaux les plus efficaces. Avec une superficie de 18 500 m2 de bureaux et 403 places de parking, il est actuellement le siège d'Unidad Editorial, le premier groupe de communication multimédia du secteur en Espagne, qui possède des titres tels que El Mundo, Expansión ou Marca, entre autres. NOX dispose des systèmes et services les plus avancés et les plus sophistiqués pour offrir la garantie maximale d'efficacité, de confort et de sécurité. Dans sa conception architecturale, des aspects importants tels que la fonctionnalité, la flexibilité, les faibles coûts d'entretien et la consommation différenciée ont été pris en compte. Toutes ces caractéristiques, ainsi que les finitions, façades et installations, en font un lieu de travail privilégié. Son emplacement privilégié entre les routes périphériques M-30 et M-40 permet un accès facile aux principaux réseaux de communication de la capitale, ainsi qu'un excellent accès à l'aéroport Adolfo Suárez Barajas (10 minutes en voiture) et aux gares d'Atocha (20 minutes en voiture) et de Chamartín (10 minutes en voiture). Il a également une très bonne communication via les transports en commun, il dispose de 7 lignes de bus (7, 9, 87, 107, 125, 129 et 172) très proches de l'immeuble et de la station de métro à 10 minutes à pied. Dans l'environnement du bâtiment NOX, il y a aussi le siège social de grandes entreprises telles que Naturgy, Acconta, Novartis, Thales et les parcs d'affaires Parque Norte et Manoteras. NOX détient le niveau GOLD de la prestigieuse certification LEED en matière de durabilité, dans la catégorie Bâtiment existant : Opérations et entretien. Pour atteindre cet objectif, NOX a optimisé sa performance énergétique et sa gestion des déchets, en plus de réduire sa consommation d'eau et ses émissions, créant ainsi un espace de travail plus efficace et durable. En ce qui concerne la sécurité de l'immeuble, NOX dispose d'un contrôle de télévision périphérique externe dans tout l'immeuble, d'un service de surveillance en face à face 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, d'un système de contact magnétique sur les portes des bureaux et de tourniquets d'entrée aux entrées. La propriété a une communication verticale facile grâce à 10 ascenseurs Schindler et 2 chariots élévateurs d'une capacité de 2. chacun et un accès direct au quai de chargement. Cela assure une mobilité très agile et confortable dans toute la propriété. Il dispose également d'un quai de chargement et de messagerie qui a une entrée séparée de l'extérieur, ainsi que de chariots élévateurs à fourche avec accès direct aux différents étages. Tout près de la jetée se trouve la zone de recyclage, qui compte différents types de conteneurs, ce qui permet aux locataires de prendre plus facilement soin de l'environnement. La réception, située dans le hall d'entrée de l'immeuble, sera partagée par les différents locataires, bien qu'il soit possible de la doubler. De plus, le hall dispose d'un mur vidéo où vous pouvez placer le nom et le logo de l'entreprise. PLANCHER : Toute la surface destinée aux bureaux est faite de plancher technique avec plaques métalliques et revêtement de tapis. PLAFONDS : Faux plafond en métal avec isolation thermique-acoustique. HAUTEURS INTÉRIEURES : Les planchers ont une hauteur de dégagement de 3 mètres de l'espace de bureau. CLIMATISATION : Le système de climatisation est commandé par un ordinateur central, avec des ventilateurs périmétriques à 4 tubes et des boîtes de volume variable dans le plan ouvert. L'équipement de production est neuf, très efficace et doté d'un système de récupération. STRUCTURE : Béton armé avec dalles réticulaires et une surcharge de 400 kg/m2 dans les bureaux. ARCHITECTURE D'INTÉRIEUR : - Hall d'entrée : Finitions de luxe, avec sols en marbre et murs en placage de bois. - Espace bureau : Complètement fini en paramètres verticaux avec peinture, paramètres DM verticaux avec applications dans des zones de classeurs. Bureaux avec cloisons vitrées dans le périmètre. ARCHITECTURE EXTÉRIEURE : Façade en calcaire et verre avec double vitrage. Les zones vitrées avec menuiserie en aluminium. SYSTÈME PCI : Il dispose d'une installation de détection et d'alarme incendie, tant dans les bureaux que dans les espaces communs de plancher et les parkings, conformément à la réglementation en vigueur. Sectorisé par zones avec portes RF. GÉNÉRATEURS ÉLECTRIQUES : Il dispose de 4 unités de 1 000 kVA/unité qui permettront au bâtiment de fonctionner si l'alimentation est interrompue. Alimentation en électricité moyenne tension et compteurs individualisés par locataire. UPS : Tous les points de travail ont un réseau propre grâce à un UPS récemment installé. TÉLÉPHONIE ET RÉSEAU DE CÂBLAGE : Il y a un câblage de données dans la station avec la catégorie 6 étendue et avec la possibilité de communiquer à une vitesse de 10 Gb. .