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Nudo Eisenhower Barajas, Madrid 28042 1 076–45 488 pi² d'espace disponible • Bureau



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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Parque empresarial de oficinas recientemente reformado, que ofrece espacios modernos y funcionales adaptados a las necesidades actuales del mercado.
- La propiedad cuenta con un amplio estacionamiento, lo que garantiza la comodidad de los empleados y visitantes.
- Rodeado de un entorno con una amplia oferta de servicios, facilitando el día a día de las empresas instaladas.
- Ideal para sedes corporativas como para empresas que buscan una imagen representativa y profesional en un entorno consolidado.
- Ubicación privilegiada con una exposición y visibilidad inmejorables desde la A-2, lo que favorece el reconocimiento y el acceso.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 45 488 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. divisible | 1 076 pi² |
| Superficie totale disponible | 45 488 pi² |
| Min. divisible | 1 076 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
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TAUX DE LOCATION
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,80 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes incluses dans le loyer
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Charges non incluses dans le loyer: 0,80 $ CAD/pi²/mois
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- Convient pour 5 à 31 personnes
- Charges non incluses dans le loyer: 0,80 $ CAD/pi²/mois
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- Convient pour 5 à 67 personnes
- Charges non incluses dans le loyer: 0,80 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Convient pour 5 à 13 personnes
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- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes incluses dans le loyer
- Convient pour 5 à 67 personnes
- Charges non incluses dans le loyer: 0,80 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 1 | 2 465 pi² | Négociable | 17,59 $ CAD/pi²/an + Charges 1,47 $ CAD/pi²/mois + Charges 43 363 $ CAD/an + Charges 3 614 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 2,3 | 1 755 à 3 897 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an + Charges 1,73 $ CAD/pi²/mois + Charges 80 853 $ CAD/an + Charges 6 738 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 1,2,3,4 | 1 679 à 8 568 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an + Charges 1,73 $ CAD/pi²/mois + Charges 177 788 $ CAD/an + Charges 14 816 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 3 | 1 636 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an + Charges 1,73 $ CAD/pi²/mois + Charges 33 949 $ CAD/an + Charges 2 829 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 1,2,3 | 1 636 à 8 568 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an + Charges 1,73 $ CAD/pi²/mois + Charges 177 788 $ CAD/an + Charges 14 816 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 1 | 3 466 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an + Charges 1,73 $ CAD/pi²/mois + Charges 71 919 $ CAD/an + Charges 5 993 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | 2026-05-07 |
34 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - RDC - ste 1
34 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 1er étage - ste 2,3
34 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 2e étage - ste 1,2,3,4
34 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 3e étage - ste 3
34 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 4e étage - ste 1,2,3
34 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 5e étage - ste 1
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TAUX DE LOCATION
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- Convient pour 5 à 14 personnes
- Charges non incluses dans le loyer: 0,80 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 3 | 1 798 pi² | Négociable | 17,14 $ CAD/pi²/an + Charges 1,43 $ CAD/pi²/mois + Charges 30 813 $ CAD/an + Charges 2 568 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 1 | 2 293 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an + Charges 1,73 $ CAD/pi²/mois + Charges 47 574 $ CAD/an + Charges 3 964 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 2 | 1 098 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an + Charges 1,73 $ CAD/pi²/mois + Charges 22 782 $ CAD/an + Charges 1 898 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 1,2 | 3 348 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an + Charges 1,73 $ CAD/pi²/mois + Charges 69 462 $ CAD/an + Charges 5 789 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 3 | 1 690 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an + Charges 1,73 $ CAD/pi²/mois + Charges 35 066 $ CAD/an + Charges 2 922 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 5 | 1 087 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an + Charges 1,73 $ CAD/pi²/mois + Charges 22 558 $ CAD/an + Charges 1 880 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | 30 jours |
38 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - RDC - ste 3
38 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 1er étage - ste 1
38 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 1er étage - ste 2
38 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 2e étage - ste 1,2
38 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 2e étage - ste 3
38 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 2e étage - ste 5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 1 | 2 250 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an + Charges 1,73 $ CAD/pi²/mois + Charges 46 680 $ CAD/an + Charges 3 890 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 2 | 1 076 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an + Charges 1,73 $ CAD/pi²/mois + Charges 22 335 $ CAD/an + Charges 1 861 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 1 | 2 250 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an + Charges 1,73 $ CAD/pi²/mois + Charges 46 680 $ CAD/an + Charges 3 890 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
28 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 3e étage - ste 1
28 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 3e étage - ste 2
28 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 5e étage - ste 1
34 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - RDC - ste 1
| Taille | 2 465 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,59 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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34 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 1er étage - ste 2,3
| Taille | 1 755 à 3 897 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,75 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 31 personnes
34 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 2e étage - ste 1,2,3,4
| Taille | 1 679 à 8 568 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,75 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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34 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 3e étage - ste 3
| Taille | 1 636 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
20,75 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
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34 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 4e étage - ste 1,2,3
| Taille | 1 636 à 8 568 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,75 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
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- Convient pour 5 à 67 personnes
34 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 5e étage - ste 1
| Taille | 3 466 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
20,75 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-07 |
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38 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - RDC - ste 3
| Taille | 1 798 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,14 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,80 $ CAD/pi²/mois
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- Convient pour 5 à 14 personnes
38 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 1er étage - ste 1
| Taille | 2 293 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,75 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
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- Convient pour 6 à 18 personnes
38 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 1er étage - ste 2
| Taille | 1 098 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,75 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,80 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
38 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 2e étage - ste 1,2
| Taille | 3 348 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,75 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,80 $ CAD/pi²/mois
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- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 9 à 26 personnes
38 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 2e étage - ste 3
| Taille | 1 690 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,75 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Convient pour 5 à 14 personnes
38 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 2e étage - ste 5
| Taille | 1 087 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,75 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,80 $ CAD/pi²/mois
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
28 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 3e étage - ste 1
| Taille | 2 250 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,75 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,80 $ CAD/pi²/mois
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- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 18 personnes
28 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 3e étage - ste 2
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,75 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,80 $ CAD/pi²/mois
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
28 Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas - 5e étage - ste 1
| Taille | 2 250 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,75 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,80 $ CAD/pi²/mois
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- Convient pour 6 à 18 personnes
APERÇU DU PARC
El parque empresarial Nudo Eisenhower se compone de cuatro edificios exclusivos de oficinas situados en el término municipal de Barajas. Los edificios han sido diseñados con un carácter sobrio y actual de la mano del arquitecto D. Javier Sebastián Nuño. El complejo comprende edificios exentos y completamente independientes (Nudo I, Nudo II, Nudo III y Nudo IV). Se trata de un conjunto emblemático que destaca en su entorno, siendo ideal tanto para albergar la sede corporativa de una gran multinacional como para empresas que busquen una imagen corporativa representativa. Los edificios se desarrollan en siete alturas sobre rasante (baja + 6) y albergan en su interior luminosas plantas de oficinas. La adaptación y flexibilidad en el diseño de los espacios facilita tanto una primera implantación como posibles futuras necesidades de ampliación y desarrollo en el complejo. Sus instalaciones y zonas comunes han sido reformadas recientemente tras la modernización del hall de entrada de sus cuatro bloques con acabados en mármol, incorporándose pantallas de alta resolución y rehabilitándose todos sus sistemas sanitarios con objeto de permitir la movilidad, autonomía y acceso a personas con movilidad reducida. Al entrar en el lobby de cada edificio nos encontramos con la recepción con conserje, dos ascensores que llegan a la zona central de cada planta y las escaleras que dan acceso a cada una de las plantas y al parking del edificio. El interior de las oficinas está dotado con suelo técnico con canalización red Ackerman, falso techo registrable e iluminación LED. El sistema de climatización es mediante bomba de frío/calor por 4 tubos con fancoils perimetrales en las plantas y climatizadores para renovación de aire en las zonas centrales. Todos los edificios cuentan con certificado energético C. El centro de negocios Nudo Eisenhower cuenta con servicios propios tales como conserjería y vigilancia 365 días 24 horas, CCTV, control de accesos y sistema de detección de incendios. En cuanto a la dotación de aparcamiento dispone de plazas exteriores e interiores, incluyendo ecoplazas para carga de vehículos eléctricos y una zona destinada a aparcamiento de bicicletas, entre otros. Estratégica ubicación a 5 minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas e inmejorable visibilidad y exposición desde la A-2. Enclave empresarial consolidado y dinámico en la confluencia de la autovía del Nordeste con el cinturón de la M-40. Cuenta con fácil acceso ya sea por transporte público o por transporte privado, al contar con varias paradas de autobuses a pocos metros. Entorno inmediato con una amplia oferta de servicios y zonas de restauración en las inmediaciones, dada su proximidad a diversos centros comerciales de primer nivel como el C.C. Plenilunio o el Parque Comercial Camino Real.
Présenté par
Nudo Eisenhower | Barajas, Madrid 28042
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