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Avenida Tierno Galván, 2 2 002 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Loja, Granada 18300
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 2 002 pi² | Négociable | 11,50 $ CAD/pi²/an INCL 0,96 $ CAD/pi²/mois INCL 23 025 $ CAD/an INCL 1 919 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 002 pi² | Superficie commerciale brute | 20 904 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 002 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 904 pi² |
| Année de construction | 2010 |
À propos de la propriété
Ahora tiene la oportunidad de alquilar este magnífico local comercial con un diseño exclusivo y elegante. IMPORTANTE: Este local dispone de todo el equipamiento y aparatología incluidos, relacionado con negocios del tipo, centros de estética y cosmetología, farmacia, parafarmacia, centros de oftalmología, centros auditivos, de veterinaria, etc. Por lo que no necesita inversión alguna para comenzar la actividad, ya que son equipamientos muy costosos. Se encuentra ubicado en una zona estratégica por su proximidad al Hospital de Alta Resolución de Loja y rodeado de diferentes tipos de negocios, lo que atrae a un gran flujo constante de personas que pasan todos los días por la misma puerta del local. Es perfecto para poner negocio de todo lo relacionado con la salud y el bienestar de las personas. Este gran local dispone de mas de 180m2, distribuidos en en un hall de entrada con puertas automáticas correderas, una gran sala central con mobiliario de alta gama y un diseño moderno que ofrece todas las comodidades a su cliente objetivo, dos pequeñas salas a ambos lados que pueden dar una utilidad de oficina o bien para dar un servicio mas personalizado, una zona de cafetería con mesas y sillas prácticamente a estrenar, que pueden albergar a un gran numero de personas simultáneamente, a continuación, un pasillo da acceso a una sala office con cámaras de frio, fregadero y lavavajillas industrial, entre otros, para uso exclusivo del personal de trabajo y mediante unas pequeñas escaleras se accede a un almacén de uso privado. Al final del pasillo, la puerta trasera para una mayor comodidad y dos estancias más, una destinada a la maquinaria de las instalaciones y equipamientos y otra con un amplio cuarto de baño adaptado. Este local está listo para empezar a funcionar con su negocio, solo tiene que llenarlo de producto y subir la persiana sin mayor inversión. Solicite hoy mismo su visita presencial y compruebe de primera mano todo el potencial que tiene este local comercial. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
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Avenida Tierno Galván, 2
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