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Centro comercial Colombia Avenida de Bucaramanga, 2 667 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hortaleza, Madrid 28033
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement dans le centre commercial Colombia
- Bonnes communications par les transports en commun
- Magnifique état
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 1er étage, ste Puerta 214, Esc. 1 | 667 pi² | Négociable | 34,64 $ CAD/pi²/an INCL 2,89 $ CAD/pi²/mois INCL 23 120 $ CAD/an INCL 1 927 $ CAD/mois INCL |
2 Avenida de Bucaramanga - 1er étage - ste Puerta 214, Esc. 1
Excelente local comercial ubicado en el corazón del barrio de Chamartín, en el centro comercial Colombia. Se encuentra muy bien comunicado con todo tipo de transporte público (varias líneas de autobús urbano y estaciones de metro) y privado. Actualmente está distribuido de la siguiente manera: zona de recepción, espacio diáfano de atención al público, cabina y un cuarto multifunción para personal con taquillas y office. Reformado con suelos de gres, aire acondicionado y con bomba de calor, escaparate y cierre de persiana metálica. La última actividad que se ha desarrollado ha sido como peluquería.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Excellent emplacement dans le centre commercial Colombia
- Magnifique état
- Bonnes communications par les transports en commun
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 667 pi² | Superficie commerciale brute | 92 667 pi² |
| Type de centre | Centre urbain | Superficie totale du terrain | 1,05 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 667 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 92 667 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,05 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial situé dans le quartier Hortaleza près de la station de métro Mar de Cristal. Il est très bien relié par les transports en commun.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
LF Inmogroup Canillejas
Présenté par
Centro comercial Colombia | Avenida de Bucaramanga, 2
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