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Centro Comercial Colombia Avenida de Bucaramanga, 2 1 098 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hortaleza, Madrid 28033
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FAITS SAILLANTS
- Excelente localización en zona consolidada.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 098 pi² | Négociable | 35,35 $ CAD/pi²/an EXCL 2,95 $ CAD/pi²/mois EXCL 38 817 $ CAD/an EXCL 3 235 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Se traspasa local comercial utilizado como bar-restaurante. Está situado en el corazón de Hortaleza, en el centro comercial Colombia. Se trata de un local recién reformado, con licencia de actividad en vigor y en funcionamiento. Dispone de zona de heladería, zona diáfana con barra, cocina con salida de humos, almacén y aseos. Cuenta con terraza con capacidad para 7 mesas. Se trata del único local con baño propio del centro comercial.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Licence d’activité
- Dentro de centro comercial transitado.
- Haciendo esquina y con gran visibilidad.
- Reformado y en buen estado.
- Zona bien comunicada.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 098 pi² | Superficie totale du terrain | 1,05 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Superficie commerciale brute | 92 871 pi² | Rues transversales | Calle Guatavita |
| Superficie totale disponible | 1 098 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 92 871 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,05 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Calle Guatavita |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial situé dans le quartier de Hortaleza, dans une zone passante et à proximité de la station de métro Mar de Cristal. Il est très bien desservi par les transports en commun.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Garanty Home
Présenté par
Centro Comercial Colombia | Avenida de Bucaramanga, 2
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