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Centro Comercial Dolce Vita Gran Manzana Avenida de España, 17 1 313 pi² d'espace disponible • Bureau • Alcobendas, Madrid 28100
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FAITS SAILLANTS
- Centro empresarial situado en pleno centro de Alcobendas.
- Zonas comunes con fantásticos y relajantes jardines.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 2e étage | 1 313 pi² | Négociable | 14,74 $ CAD/pi²/an EXCL 1,23 $ CAD/pi²/mois EXCL 19 361 $ CAD/an EXCL 1 613 $ CAD/mois EXCL |
2e étage
Oficina moderna y versátil situada en el parque industrial de Alcobendas, con espacios exteriores y muy luminosos, acabados de alta calidad y zonas comunes con jardines amplios y relajantes. Excelente ubicación con fácil acceso a restaurantes y todo tipo de servicios, ofreciendo el entorno ideal para desarrollar su negocio y un ambiente cómodo para los empleados. La oficina cuenta con 135 m2, exterior y completamente luminosa. Dispone de falso techo desmontable 60x60, que permite gran flexibilidad para instalaciones y ofrece óptima acústica, pantallas de iluminación empotradas, suelo técnico, climatización frío-calor y estores. El edificio está construido con altas calidades, consta de cuatro plantas, incluida la planta baja, y cuenta con servicio de vigilancia y seguridad 24 horas. Se ofrecen plazas de garaje por 35 €/mes y los gastos comunes ascienden a 240 €/mes.
- Charges non incluses dans le loyer: 387,23 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Oficina exterior y luminosa.
- Acabados de primeras calidades.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 313 pi² | Superficie totale du terrain | 3,08 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Superficie commerciale brute | 424 905 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 313 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 424 905 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,08 AC |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centro empresarial situado en zona céntrica de Alcobendas. El inmueble cuenta con servicio de vigilancia y seguridad 24 horas y disfruta un entorno dotado de una amplia de servicios y comercios. Ubicaicón a 17 km de la Puerta del Sol, 10 km de Plaza Castilla, 11 km del Aeropuerto Madrid-Barajas y 11 km de la estación de RENFE Chamartín, con fácil acceso a la A1 (salida 16) y al Nudo Norte de la M-40 a 4,5 km. Transporte público cercano: múltiples líneas de autobús (10, 11, 157C, 153, 156, 158, 161, 152C, 154C), Cercanías Alcobendas (Línea C1) y metro Marqués de Valdavia (Línea 10B).
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Alonso Vega
Présenté par
Centro Comercial Dolce Vita Gran Manzana | Avenida de España, 17
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