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Centro Comercial Dolce Vita Gran Manzana Avenida de España, 17 1 313 pi² d'espace disponible • Bureau • Alcobendas, Madrid 28100
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Faits saillants
- Edificio comercial en el corazón de Alcobendas.
- Excelentes conexiones mediante transporte público y privado.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 1er étage | 1 313 pi² | Négociable | 16,30 $ CAD/pi²/an INCL 1,36 $ CAD/pi²/mois INCL 21 406 $ CAD/an INCL 1 784 $ CAD/mois INCL |
1er étage
Ref. 19117 Oficina en alquiler de 122 m2 situada en primera planta, con la ventaja de contar con dos accesos independientes, lo que aporta flexibilidad en la distribución y en el uso del espacio. Dispone de sistemas de climatización mediante bomba de frío/calor, así como falso techo con placas modulares y practicables, equipado con luminarias empotradas, garantizando un entorno de trabajo confortable y funcional. Los gastos de comunidad están incluidos en la renta. Honorarios de una mensualidad a cargo del arrendatario. Disponibilidad inmediata.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- En perfecto estado de conservación.
- Excelente luminosidad.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 313 pi² | Superficie totale du terrain | 3,08 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Superficie commerciale brute | 424 905 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 313 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 424 905 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,08 AC |
| Année de construction | 1993 |
À propos de la propriété
Edificio mixto que cuenta con 3 plantas sobre rasante. Inmueble ubicado al norte de Madrid, en el municipio de Alcobendas. Es un edificio anexo al centro comercial Gran Manzana, al lado de la plaza mayor de Alcobendas. Tiene accesos a la carretera nacional A-1.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
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Soluciones M2
Présenté par
Centro Comercial Dolce Vita Gran Manzana | Avenida de España, 17
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