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Centro comercial Zocoslada Avenida de España, 23 B 194 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coslada, Madrid 28821
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FAITS SAILLANTS
- Local en parfait état
- Zone commerciale très fréquentée
- Bonne visibilité, grande fenêtre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 194 pi² | Négociable | 25,06 $ CAD/pi²/an + Taxes 2,09 $ CAD/pi²/mois + Taxes 4 855 $ CAD/an + Taxes 404,61 $ CAD/mois + Taxes |
23 B Avenida de España - RDC
Se alquila local en el Centro Comercial Zocoslada, en el municipio de Coslada, en Madrid. El local se ubica en la planta baja y cuenta con una superficie total de 18 m2. Se trata de un espacio diáfano equipado con un amplio escaparate, que hace que resulte muy atractivo comercialmente. A nivel de acabados cuenta con suelo de gres y está en buen estado de conservación. Se ubica en un entorno comercial consolidado con tránsito de público.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Local en perfecto estado
- Buena visibilidad, amplio escaparate
- Zona comercial transitada
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 194 pi² | Superficie commerciale brute | 82 925 pi² |
| Type de centre | Centre urbain | Superficie totale du terrain | 2,06 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 194 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 82 925 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,06 AC |
| Année de construction | 1988 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Aire de restauration
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Centro comercial Zocoslada | Avenida de España, 23 B
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