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El Zoco Majadahonda Avenida de España, 51 969 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Majadahonda, Madrid 28220
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Faits saillants
- Zona comercial consolidada.
- Todos los servicios en la zona.
- Buena comunicación por trasnsporte público.
- Cerca de grandes avenidas.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste 01 | 969 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
RDC, ste 01
Local de uso comercial situado en una de las zonas más transitadas de Majadahonda, que dispone de una superficie interior aproximada de 90 m2, complementada por una terraza exterior de unos 150 m2, configurando un conjunto especialmente atractivo para actividad hostelera. El local cuenta con una sala interior equipada con barra y nueve mesas, dos aseos, cocina equipada con salida de humos y zona de almacenaje, presentando una distribución funcional orientada a la atención al público. El inmueble se encuentra actualmente en funcionamiento y ha sido reformado recientemente, por lo que permite la continuidad inmediata de la actividad. La terraza, situada en un entorno ajardinado con arboleda, dispone de capacidad para aproximadamente 32 mesas y 8 barriles altos, contando además con estufas, lo que favorece su uso durante todo el año. Existe asimismo la posibilidad de instalar carpa, ampliando las opciones de explotación del espacio exterior. El local está dotado de sistemas de climatización, alarma, puerta de seguridad y circuito cerrado de vigilancia, reforzando las condiciones de seguridad y confort tanto para clientes como para el personal. Se pide un traspaso de 160.000.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Local de 90 m2 con amplia terraza de 150 m2.
- Capacidad elevada en espacio exterior.
- Cocina equipada con salida de humos.
- Se pide un traspaso de 160.000.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 969 pi² | Superficie totale du terrain | 0,55 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Superficie commerciale brute | 35 758 pi² |
| Superficie totale disponible | 969 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 35 758 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,55 AC |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
Edificio comercial con una superficie total de 3.322 m2 y distribuido en 2 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Près des transports en commun
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Présenté par
El Zoco Majadahonda | Avenida de España, 51
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