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Avenida de Europa, 24 2 002–12 788 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Alcobendas, Madrid 28108

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FAITS SAILLANTS

  • Espace de bureau exclusif dans le parc d'affaires de La Moraleja
  • Sociétés consolidées dans la région
  • Planchers diaphanes avec une grande flexibilité et des finitions de qualité supérieure
  • Accès facile à la M-40 et à la route nationale A-1

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC, ste Edif. A, Mód. D
  • 2 508 pi²
  • Négociable
  • 23,56 $ CAD/pi²/an + Charges 1,96 $ CAD/pi²/mois + Charges 59 081 $ CAD/an + Charges 4 923 $ CAD/mois + Charges
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Plafond exposé
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plancher surélevé
  • RDC, ste Edif. B, Mód. A
  • 2 002 pi²
  • Négociable
  • 23,56 $ CAD/pi²/an + Charges 1,96 $ CAD/pi²/mois + Charges 47 164 $ CAD/an + Charges 3 930 $ CAD/mois + Charges
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  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Plafond exposé
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plancher surélevé
  • 2e étage, ste Edif. A, Mód. B
  • 4 133 pi²
  • Négociable
  • 23,56 $ CAD/pi²/an + Charges 1,96 $ CAD/pi²/mois + Charges 97 370 $ CAD/an + Charges 8 114 $ CAD/mois + Charges
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Plafond exposé
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plancher surélevé
  • 2e étage, ste Edif. A, Mód. C
  • 4 144 pi²
  • Négociable
  • 23,56 $ CAD/pi²/an EXCL 1,96 $ CAD/pi²/mois EXCL 97 624 $ CAD/an EXCL 8 135 $ CAD/mois EXCL
  • Bureau
  • construction complète
  • Bail en cours
  • Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Plafond exposé
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plancher surélevé
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC, ste Edif. A, Mód. D 2 508 pi² Négociable 23,56 $ CAD/pi²/an + Charges 1,96 $ CAD/pi²/mois + Charges 59 081 $ CAD/an + Charges 4 923 $ CAD/mois + Charges Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste Edif. B, Mód. A 2 002 pi² Négociable 23,56 $ CAD/pi²/an + Charges 1,96 $ CAD/pi²/mois + Charges 47 164 $ CAD/an + Charges 3 930 $ CAD/mois + Charges Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste Edif. A, Mód. B 4 133 pi² Négociable 23,56 $ CAD/pi²/an + Charges 1,96 $ CAD/pi²/mois + Charges 97 370 $ CAD/an + Charges 8 114 $ CAD/mois + Charges Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste Edif. A, Mód. C 4 144 pi² Négociable 23,56 $ CAD/pi²/an EXCL 1,96 $ CAD/pi²/mois EXCL 97 624 $ CAD/an EXCL 8 135 $ CAD/mois EXCL Bureau construction complète Bail en cours

RDC, ste Edif. A, Mód. D

Taille
2 508 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,56 $ CAD/pi²/an + Charges 1,96 $ CAD/pi²/mois + Charges 59 081 $ CAD/an + Charges 4 923 $ CAD/mois + Charges
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste Edif. B, Mód. A

Taille
2 002 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,56 $ CAD/pi²/an + Charges 1,96 $ CAD/pi²/mois + Charges 47 164 $ CAD/an + Charges 3 930 $ CAD/mois + Charges
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

2e étage, ste Edif. A, Mód. B

Taille
4 133 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,56 $ CAD/pi²/an + Charges 1,96 $ CAD/pi²/mois + Charges 97 370 $ CAD/an + Charges 8 114 $ CAD/mois + Charges
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Edif. A, Mód. C

Taille
4 144 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,56 $ CAD/pi²/an EXCL 1,96 $ CAD/pi²/mois EXCL 97 624 $ CAD/an EXCL 8 135 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Bail en cours

RDC, ste Edif. A, Mód. D

Taille 2 508 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,56 $ CAD/pi²/an + Charges
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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RDC, ste Edif. B, Mód. A

Taille 2 002 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,56 $ CAD/pi²/an + Charges
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

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2e étage, ste Edif. A, Mód. B

Taille 4 133 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,56 $ CAD/pi²/an + Charges
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
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2e étage, ste Edif. A, Mód. C

Taille 4 144 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,56 $ CAD/pi²/an EXCL
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Bail en cours

  • Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
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  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Immeuble de bureaux exclusif situé dans le parc d'affaires de La Moraleja. L'édifice Torona est composé de deux blocs symétriques de 4 étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée +3), qui se distinguent par leur grande flexibilité de l'espace locatif et leur conception fonctionnelle de grande qualité. L'immeuble comprend deux modules avec accès indépendant et autosuffisant de 5 100 m2, répartis en quatre étages ouverts et quatre ascenseurs. Ses bureaux à aire ouverte sont équipés de climatisation centrale, de planchers techniques, de faux plafonds et de finitions intérieures de qualité supérieure. L'édifice comprend des jardins et des aires communes rénovés en 2017 - bureaux, salle de réunion et de conférence modulaire - ainsi qu'une cafétéria Viena Capellanes. Emplacement dans un secteur d'affaires au nord de Madrid, très consolidé et entouré par les plus importantes entreprises technologiques en Espagne, telles que Movistar, Apple et Nortel, entre autres. Le parc d'affaires de La Moraleja a accès à la M-40 et à la route nationale A-1. Possibilité de louer des places de stationnement intérieures pour 95€ place/mois et 55€ place/mois pour les espaces extérieurs. * IIE incluse dans les frais communautaires.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Salles de conférence
  • Ascenseur
  • Cour
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1992/2017
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
109 856 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
13 595 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
315 places de stationnement couvert
  • ID d’inscription: 28659008

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenida de Europa, 24, Alcobendas, Madrid 28108

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