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Avenida de Europa, 24 2 002–12 788 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Alcobendas, Madrid 28108



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FAITS SAILLANTS
- Espace de bureau exclusif dans le parc d'affaires de La Moraleja
- Sociétés consolidées dans la région
- Planchers diaphanes avec une grande flexibilité et des finitions de qualité supérieure
- Accès facile à la M-40 et à la route nationale A-1
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TAUX DE LOCATION
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Edif. A, Mód. D | 2 508 pi² | Négociable | 23,56 $ CAD/pi²/an + Charges 1,96 $ CAD/pi²/mois + Charges 59 081 $ CAD/an + Charges 4 923 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Edif. B, Mód. A | 2 002 pi² | Négociable | 23,56 $ CAD/pi²/an + Charges 1,96 $ CAD/pi²/mois + Charges 47 164 $ CAD/an + Charges 3 930 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Edif. A, Mód. B | 4 133 pi² | Négociable | 23,56 $ CAD/pi²/an + Charges 1,96 $ CAD/pi²/mois + Charges 97 370 $ CAD/an + Charges 8 114 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Edif. A, Mód. C | 4 144 pi² | Négociable | 23,56 $ CAD/pi²/an EXCL 1,96 $ CAD/pi²/mois EXCL 97 624 $ CAD/an EXCL 8 135 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Bail en cours |
RDC, ste Edif. A, Mód. D
| Taille |
| 2 508 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,56 $ CAD/pi²/an + Charges 1,96 $ CAD/pi²/mois + Charges 59 081 $ CAD/an + Charges 4 923 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Edif. B, Mód. A
| Taille |
| 2 002 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 23,56 $ CAD/pi²/an + Charges 1,96 $ CAD/pi²/mois + Charges 47 164 $ CAD/an + Charges 3 930 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
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| Maintenant |
2e étage, ste Edif. A, Mód. B
| Taille |
| 4 133 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 23,56 $ CAD/pi²/an + Charges 1,96 $ CAD/pi²/mois + Charges 97 370 $ CAD/an + Charges 8 114 $ CAD/mois + Charges |
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| Bureau |
| État |
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| Maintenant |
2e étage, ste Edif. A, Mód. C
| Taille |
| 4 144 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 23,56 $ CAD/pi²/an EXCL 1,96 $ CAD/pi²/mois EXCL 97 624 $ CAD/an EXCL 8 135 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| Bail en cours |
RDC, ste Edif. A, Mód. D
| Taille | 2 508 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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23,56 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
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RDC, ste Edif. B, Mód. A
| Taille | 2 002 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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23,56 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
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2e étage, ste Edif. A, Mód. B
| Taille | 4 133 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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23,56 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
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2e étage, ste Edif. A, Mód. C
| Taille | 4 144 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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23,56 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux exclusif situé dans le parc d'affaires de La Moraleja. L'édifice Torona est composé de deux blocs symétriques de 4 étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée +3), qui se distinguent par leur grande flexibilité de l'espace locatif et leur conception fonctionnelle de grande qualité. L'immeuble comprend deux modules avec accès indépendant et autosuffisant de 5 100 m2, répartis en quatre étages ouverts et quatre ascenseurs. Ses bureaux à aire ouverte sont équipés de climatisation centrale, de planchers techniques, de faux plafonds et de finitions intérieures de qualité supérieure. L'édifice comprend des jardins et des aires communes rénovés en 2017 - bureaux, salle de réunion et de conférence modulaire - ainsi qu'une cafétéria Viena Capellanes. Emplacement dans un secteur d'affaires au nord de Madrid, très consolidé et entouré par les plus importantes entreprises technologiques en Espagne, telles que Movistar, Apple et Nortel, entre autres. Le parc d'affaires de La Moraleja a accès à la M-40 et à la route nationale A-1. Possibilité de louer des places de stationnement intérieures pour 95€ place/mois et 55€ place/mois pour les espaces extérieurs. * IIE incluse dans les frais communautaires.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Salles de conférence
- Ascenseur
- Cour
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Avenida de Europa, 24
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